Prestižinis Ir Didžiulis Dvaras Su Rūsiu Parduodamas Montalcino Miestelyje

Šis prestižinis parduodamas žemės ūkio dvaras yra pačioje Toskanos kaimo širdyje, visai netoli Montalčino. Sklypas užima daugiau nei 70 hektarų žemės, apsuptas saldžių kalvų, alyvmedžių, šimtamečių miškų ir dirbamų laukų. Pagrindiniame pastate yra dideli, pilnai įrengti ir veikiantys vyno rūsiai bei 3 jaukūs apartamentai. Dvarą užbaigia žavus, istorinio susidomėjimo sulaukęs sodybos pastatas, kurį reikia renovuoti. Jis stovi panoraminėje vietoje, gamtos ramybėje, o didelėje žemės dalyje yra vynuogynų auginimo potencialo, todėl šis turtas yra labai patrauklus ir nepaprastai universalus.

Šis turtas įsikūręs gražioje Montalcino vietovėje, vienoje garsiausių pasaulyje vyno gamybos vietų, apsuptoje unikalaus kraštovaizdžio, kuriam būdingos banguotos kalvos, vynuogynai ir kiparisai. Šioje Toskanos dalyje karaliauja gamta, siūlanti kvapą gniaužiančius vaizdus ir idealų klimatą vynuogininkystei. Vieta leidžia lengvai pasiekti aplinkinius viduramžių kaimus ir miestelius, garsias regiono vyno daryklas ir išskirtiniausius SPA centrus. Gyventi ar investuoti šioje vietoje reiškia pasinerti į reto grožio ir didelio tarptautinio prestižo aplinką.

Šis turtas puikiai dera prie Toskanos kaimo architektūros tradicijų, kur akmeninių rezidencijų žavesys derinamas su santūria lodžijų, monumentalių židinių ir erdvių kambarių elegancija. Kiekviena detalė – nuo medžiagų iki proporcijų – atspindi Toskanos kaimui būdingą paprastumą ir rafinuotumą, kuris visada buvo skirtas žemės ūkiui ir ypač vyno gamybai. Kaip šios praeities įrodymas, dvare taip pat yra senovinis Sienos įtvirtintas namas , kuriam dabar reikia renovacijos ir kuris miesto plane įtrauktas į istorinės svarbos objektų sąrašą. Šis elementas suteikia turtui papildomo žavesio ir vertės, primindamas Sienos Respublikos istoriją ir viduramžių spindesį, kuris kadaise puošė šias žemes.

Dideliame pagrindiniame name pirmame aukšte įsikūrę vyno rūsiai : maždaug 700 kv. m ploto darbo aplinka su modernia įranga, šiuo metu išnuomota svarbiai vietos vyno daryklai, o tai liudija apie puikų funkcionalumą. Į antrą aukštą atsiskleidžia trys atskiri gyvenamieji butai , kurių kiekvienam būdingos erdvios ir šviesios erdvės. Butuose yra trys jaukios svetainės su tradiciniais židiniais , šeši skoningai įrengti miegamieji, šeši funkcionalūs vonios kambariai ir trys virtuvės. Atmosfera šilta ir svetinga, o tipiškos medžiagos, tokios kaip terakota ir medinės sijos, primena autentiškiausias Toskanos tradicijas.

Žemės ūkio paskirties valda užima maždaug 70 hektarų žemės, padalintą į privatų sodą, alyvmedžių giraitę , iš kurios gaminamas aukštos kokybės aliejus, ir 15 hektarų, kuriuos galima paversti vynuogynais – tai išskirtinė ir reta galimybė Montalcino regione, garsėjančiame puikia vyno gamyba. Likusią žemę sudaro dirbama žemė ir miškai , suteikiantys dvarui nepakartojamo grožio natūralią aplinką. Aplinkai būdingi švelnūs šlaitai, augmenija apsodinti takai ir didelės proskynos, garantuojančios privatumą ir absoliučią ramybę. Antrąją valdą būtų galima atkurti ir pagerinti, kad ji būtų naudojama toliau gyvenamosioms ar turistinėms reikmėms. Didelės lauko erdvės leidžia įrengti gamtos takus, poilsio zonas arba aukšto lygio žemės ūkio ir svetingumo veiklą.

Šis žavus parduodamas ūkis Montalčine yra reta galimybė tiems, kurie nori gyventi pasinerdami į nepaprastą Toskanos kaimo grožį, arba tiems, kurie svajoja pradėti prestižinį gamybos ir svetingumo verslą. Galimybė sodinti naujus vynuogynus vienoje iš labiausiai ieškomų pasaulio vietovių daro šį pasiūlymą dar įdomesnį ir strategiškesnį. Nekilnojamasis turtas leidžia derinti asmeninį gyvenimą ir verslą unikalioje gamtos aplinkoje, apsuptoje kvapą gniaužiančių vaizdų, istorinių kaimų ir tarptautiniu mastu pripažintų maisto bei vyno maršrutų. Netoliese yra garsiausios vyno daryklos, elegantiški Toskanos SPA centrai ir meno miestų žavesys.