Prestigiosa E Vasta Tenuta Con Cantina In Vendita A Montalcino

Nel cuore della straordinaria campagna toscana si trova questa prestigiosa tenuta agricola in vendta, situata nelle immediate vicinanze di Montalcino. La proprietà si estende per oltre 86 ettari di terreni, un susseguirsi di dolci colline, ulivi, boschi secolari e campi coltivati. Il corpo principale della proprietà custodisce ampie cantine di vinificazione attrezzate e operative, insieme a 3 appartamenti accoglienti. Completano la tenuta un suggestivo casale interesse storico da ristrutturare che si erge in posizione panoramica, immerso nella quiete della natura, e un'ampia porzione di terreno con potenziale vitivinicolo, rendendo questa proprietà una proposta di grande fascino e straordinaria versatilità.

La proprietà si trova nella splendida cornice del territorio di Montalcino, una delle località più rinomate al mondo per la produzione di vino pregiato e immersa in un paesaggio unico, caratterizzato da dolci colline, vigneti e cipressi. In questa parte della Toscana, la natura domina incontrastata, offrendo scorci mozzafiato e un clima ideale per la viticoltura. La posizione permette di raggiungere comodamente i borghi medievali e le città circostanti, le rinomate cantine della zona e i centri termali più esclusivi. Vivere o investire in questo luogo significa immergersi in un contesto di rara bellezza e grande prestigio internazionale.

La proprietà si inserisce perfettamente nella tradizione architettonica rurale toscana, dove il fascino delle residenze in pietra si combina con l'eleganza sobria delle logge, dei camini monumentali e degli ambienti spaziosi. Ogni dettaglio, dai materiali alle proporzioni, richiama la semplicità e la raffinatezza tipiche della campagna toscana, da sempre votata all'agricoltura e, in particolare, alla produzione di vino. A testimonianza di questo passato, la tenuta comprende anche un antico cassero senese, oggi da ristrutturare, catalogato come bene di interesse storico nel piano regolatore. Questo elemento aggiunge un ulteriore livello di fascino e valore alla proprietà, evocando la storia della Repubblica di Siena e i fasti medievali che hanno attraversato queste terre. 

L’ampio podere padronale accoglie al piano terra le cantine di vinificazione: un ambiente operativo di circa 700 mq dotato di impianti moderni e attualmente locato a una importante realtà vinicola del territorio, a testimonianza della sua eccellente funzionalità. Salendo al primo piano, la proprietà svela la sua anima residenziale attraverso tre unità abitative distinte, ciascuna caratterizzata da spazi generosi e luminosi. Le abitazioni offrono tre accoglienti saloni impreziositi da camini tradizionali, sei camere da letto arredate con gusto, sei bagni funzionali e tre cucine. L'atmosfera è calda e accogliente, con materiali tipici come il cotto e le travi in legno che evocano la più autentica tradizione toscana.

La proprietà agricola si estende per circa 86 ettari di terreno, suddivisi in un ettaro di giardino privato, un ettaro di oliveto che consente la produzione di un olio di qualità, e 15 ettari che possono essere convertiti in vigneti, un'opportunità straordinaria e rara nel territorio di Montalcino, celebre per la produzione di vino di eccellenza. I restanti terreni comprendono 34 ettari di seminativi e 35 ettari di bosco, che donano alla tenuta una cornice naturale di incomparabile bellezza. L'ambiente circostante è caratterizzato da dolci declivi, sentieri immersi nella vegetazione e ampie radure che garantiscono privacy e tranquillità assoluta. Il secondo immobile potrebbe essere recuperato e valorizzato per un ulterioire uso residenziale o turistico. La presenza di ampi spazi esterni permette la creazione di percorsi naturalistici, aree relax o attività agricole e ricettive di alto livello.

Questa affascinante azienda agricola in vendita a Montalcino rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella straordinaria bellezza della campagna toscana, o per chi sogna di avviare una realtà produttiva e ricettiva di prestigio. La possibilità di impiantare nuovi vigneti in una delle zone più ambite al mondo rende questa proposta ancora più interessante e strategica. La proprietà consente di coniugare vita privata e attività imprenditoriale in un contesto naturale unico, circondato da panorami mozzafiato, borghi storici e itinerari enogastronomici di fama internazionale. A breve distanza si trovano le cantine più rinomate, le eleganti terme toscane e il fascino di città d'arte come Siena e Pienza. Vivere in questa tenuta significa abbracciare uno stile di vita autentico, raffinato e in perfetta armonia con la natura e le eccellenze di questo straordinario territorio.