Prestigieus En Uitgestrekt Landgoed Met Kelder Te Koop In Montalcino

Dit prestigieuze landgoed te koop is gelegen in het hart van het buitengewone Toscaanse landschap, vlakbij Montalcino. Het landgoed beslaat 70 hectare grond, een aaneenschakeling van zacht glooiende heuvels, olijfbomen, eeuwenoude bossen en akkers. Het hoofdgebouw van het landgoed herbergt grote, volledig uitgeruste en operationele wijnkelders , samen met 3 gezellige appartementen. Het landgoed wordt gecompleteerd door een charmante, historisch waardevolle boerderij die nog gerenoveerd moet worden. Deze boerderij is panoramisch gelegen, midden in de rust van de natuur, en heeft een groot perceel grond met wijnbouwpotentieel. Dit maakt dit landgoed tot een zeer aantrekkelijk en buitengewoon veelzijdig aanbod.

Het landgoed is gelegen in de prachtige omgeving van Montalcino, een van 's werelds meest gerenommeerde locaties voor de productie van fijne wijn, te midden van een uniek landschap gekenmerkt door glooiende heuvels, wijngaarden en cipressen. In dit deel van Toscane heerst de natuur, met adembenemende uitzichten en een ideaal klimaat voor wijnbouw. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende middeleeuwse dorpen en steden, de beroemde wijnhuizen van de regio en de meest exclusieve spa's. Wonen of investeren op deze plek betekent uzelf onderdompelen in een omgeving van zeldzame schoonheid en grote internationale prestige.

Het landgoed past perfect in de landelijke Toscaanse architectuurtraditie, waar de charme van stenen woningen wordt gecombineerd met de ingetogen elegantie van loggia's, monumentale open haarden en ruime kamers. Elk detail, van de materialen tot de verhoudingen, weerspiegelt de eenvoud en verfijning die kenmerkend zijn voor het Toscaanse platteland, dat altijd gewijd is geweest aan landbouw en met name wijnbouw. Als bewijs van dit verleden omvat het landgoed ook een oud Sienees versterkt huis , dat nu gerenoveerd moet worden en in het stadsbeeld als historisch monument is geklasseerd. Dit element voegt extra charme en waarde toe aan het landgoed en roept de geschiedenis van de Republiek Siena op en de middeleeuwse pracht die deze streek ooit sierde.

Het grote hoofdgebouw herbergt de wijnkelders op de begane grond: een werkomgeving van circa 700 m² , voorzien van moderne faciliteiten en momenteel verhuurd aan een belangrijke lokale wijnmakerij, wat getuigt van de uitstekende functionaliteit. Op de eerste verdieping onthult het pand zijn residentiële ziel via drie aparte wooneenheden , elk gekenmerkt door royale en lichte ruimtes. De eenheden beschikken over drie gezellige woonkamers met traditionele open haarden , zes smaakvol ingerichte slaapkamers, zes functionele badkamers en drie keukens. De sfeer is warm en gastvrij, met typische materialen zoals terracotta en houten balken die de meest authentieke Toscaanse traditie oproepen.

Het agrarische perceel beslaat ongeveer 70 hectare grond, verdeeld over een privétuin, een olijfgaard die hoogwaardige olie produceert en 15 hectare die kan worden omgebouwd tot wijngaarden, een buitengewone en zeldzame kans in de regio Montalcino, beroemd om zijn uitstekende wijnproductie. De resterende grond bestaat uit akkerland en bossen , wat het landgoed een natuurlijke omgeving van onvergelijkbare schoonheid geeft. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende hellingen, paden omgeven door vegetatie en grote open plekken die privacy en absolute rust garanderen. Het tweede perceel kan worden gerestaureerd en verbeterd voor verdere residentiële of toeristische doeleinden. De aanwezigheid van grote buitenruimtes maakt het mogelijk om natuurpaden, ontspanningsruimtes of hoogwaardige landbouw- en horeca-activiteiten aan te leggen.

Deze charmante boerderij te koop in Montalcino is een unieke kans voor wie wil leven te midden van de buitengewone schoonheid van het Toscaanse platteland, of voor wie droomt van het starten van een prestigieus productie- en horecabedrijf. De mogelijkheid om nieuwe wijngaarden aan te planten in een van de meest gewilde gebieden ter wereld maakt dit voorstel nog interessanter en strategischer. Het landgoed biedt u de mogelijkheid om privéleven en werk te combineren in een unieke natuurlijke omgeving, omringd door adembenemende uitzichten, historische dorpjes en internationaal gerenommeerde culinaire en wijnroutes. Op korte afstand vindt u de meest gerenommeerde wijnhuizen, elegante Toscaanse spa's en de charme van kunststeden.