Prestigefylld Och Stor Fastighet Med Källare Till Salu I Montalcino

Denna prestigefyllda jordbruksegendom till salu ligger i hjärtat av den extraordinära toskanska landsbygden, mycket nära Montalcino. Fastigheten sträcker sig över 70 hektar mark, en rad böljande kullar, olivträd, århundraden gamla skogar och odlade fält. Huvudbyggnaden inrymmer stora, fullt utrustade och fungerande vinkällare , tillsammans med 3 mysiga lägenheter. Egendomen kompletteras av ett charmigt bondgårdshus av historiskt intresse som ska renoveras, som har ett panoramautsiktligt läge, omgivet av naturens lugn, och en stor del av marken med vinodlingspotential, vilket gör denna fastighet till ett mycket attraktivt och utomordentligt mångsidigt alternativ.

Fastigheten ligger i den vackra omgivningen i Montalcino, en av världens mest kända platser för produktion av fint vin, inbäddad i ett unikt landskap som präglas av böljande kullar, vingårdar och cypresser. I denna del av Toscana regerar naturen och erbjuder hisnande vyer och ett idealiskt klimat för vinodling. Läget ger enkel tillgång till de omgivande medeltida byarna och städerna, områdets berömda vingårdar och de mest exklusiva spa-anläggningarna. Att bo eller investera i denna plats innebär att fördjupa sig i en miljö av sällsynt skönhet och stor internationell prestige.

Fastigheten passar perfekt in i den lantliga toskanska arkitekturtraditionen, där charmen hos stenhus kombineras med den diskreta elegansen hos loggior, monumentala eldstäder och rymliga rum. Varje detalj, från material till proportioner, återspeglar den enkelhet och förfining som är typisk för den toskanska landsbygden, som alltid har ägnats åt jordbruk och i synnerhet vinproduktion. Som ett bevis på detta förflutna inkluderar gården också ett gammalt sienesiskt befäst hus , som nu är i behov av renovering, vilket är listat som en fastighet av historiskt intresse i stadsplanen. Detta element ger ytterligare charm och värde till fastigheten och frammanar Republiken Sienas historia och den medeltida prakt som en gång prytte dessa marker.

Det stora huvudhuset inrymmer vinkällarna på bottenvåningen: en arbetsmiljö på cirka 700 kvm utrustad med moderna faciliteter och för närvarande uthyrd till en viktig lokal vingård, vilket vittnar om dess utmärkta funktionalitet. Upp till första våningen avslöjar fastigheten sin bostadssjäl genom tre separata bostadsenheter , som alla kännetecknas av generösa och ljusa utrymmen. Enheterna erbjuder tre mysiga vardagsrum utsmyckade med traditionella eldstäder , sex smakfullt inredda sovrum, sex funktionella badrum och tre kök. Atmosfären är varm och välkomnande, med typiska material som terrakotta och träbjälkar som frammanar den mest autentiska toskanska traditionen.

Jordbruksfastigheten omfattar cirka 70 hektar mark, uppdelad i en privat trädgård, en olivlund som producerar högkvalitativ olja och 15 hektar som kan omvandlas till vingårdar, en extraordinär och sällsynt möjlighet i Montalcino-området, känt för sin utmärkta vinproduktion. Den återstående marken består av åkermark och skog , vilket ger gården en naturlig miljö av ojämförlig skönhet. Den omgivande miljön kännetecknas av mjuka sluttningar, stigar omgivna av vegetation och stora gläntor som garanterar avskildhet och absolut lugn. Den andra fastigheten skulle kunna restaureras och förbättras för ytterligare bostads- eller turistanvändning. Närvaron av stora utomhusutrymmen möjliggör skapandet av naturstigar, avkopplingsområden eller högkvalitativa jordbruks- och gästfrihetsaktiviteter.

Denna charmiga gård till salu i Montalcino är en sällsynt möjlighet för dem som vill leva omgivet av den toskanska landsbygdens extraordinära skönhet, eller för dem som drömmer om att starta ett prestigefyllt produktions- och hotellföretag. Möjligheten att plantera nya vingårdar i ett av de mest eftertraktade områdena i världen gör detta förslag ännu mer intressant och strategiskt. Fastigheten låter dig kombinera privatliv och affärer i en unik naturlig miljö, omgiven av hisnande vyer, historiska byar och internationellt erkända mat- och vinresurser. Inom kort avstånd finns de mest kända vingårdarna, eleganta toskanska spa och charmen hos konststäder.