Prestigeträchtiges Großes Landgut Mit Keller In Montalcino

Im Herzen der außergewöhnlichen toskanischen Landschaft liegt dieses prestigeträchtige landwirtschaftliche Anwesen zum Verkauf, das sich in unmittelbarer Nähe von Montalcino befindet. Das Anwesen erstreckt sich über 70 Hektar Land, eine Abfolge von sanften Hügeln, Olivenhainen, jahrhundertealten Wäldern und bebauten Feldern. Der Hauptteil des Anwesens beherbergt große, voll ausgestattete und funktionsfähige Weinkeller sowie 3 gemütliche Wohnungen. Das Anwesen wird vervollständigt durch ein historisches, renovierungsbedürftiges Bauernhaus in Panoramalage, eingebettet in die Stille der Natur, und ein großes Stück Land mit Weinbaupotenzial, was dieses Anwesen zu einem Angebot mit großem Charme und außergewöhnlicher Vielseitigkeit macht.

Das Anwesen befindet sich in der herrlichen Umgebung von Montalcino, einem der bekanntesten Weinanbaugebiete der Welt, eingebettet in eine einzigartige Landschaft, die von sanften Hügeln, Weinbergen und Zypressen geprägt ist. In diesem Teil der Toskana regiert die Natur und bietet atemberaubende Ausblicke und ein ideales Klima für den Weinbau. Von hier aus sind die umliegenden mittelalterlichen Dörfer und Städte, die renommierten Weinkellereien und die exklusivsten Kurorte leicht zu erreichen. Hier zu leben oder zu investieren bedeutet, in eine Umgebung von seltener Schönheit und großem internationalen Ansehen einzutauchen.

Das Anwesen fügt sich perfekt in die ländliche Architekturtradition der Toskana ein, wo der Charme von Steinhäusern mit der schlichten Eleganz von Loggien, monumentalen Kaminen und großzügigen Räumen kombiniert wird. Jedes Detail, von den Materialien bis zu den Proportionen, erinnert an die Einfachheit und Raffinesse der toskanischen Landschaft, die seit jeher der Landwirtschaft und insbesondere der Weinproduktion gewidmet ist. Als Zeugnis dieser Vergangenheit befindet sich auf dem Anwesen auch ein alter sienesischer Cassero, der renovierungsbedürftig ist und im Stadtplan als historisches Gut aufgeführt ist. Dieses Element verleiht dem Anwesen noch mehr Charme und Wert, da es an die Geschichte der Republik Siena und den mittelalterlichen Glanz erinnert, der in diesem Gebiet herrschte.

Das große Herrenhaus beherbergt im Erdgeschoss die Weinkeller: eine Betriebsfläche von etwa 700 m², die mit modernen Einrichtungen ausgestattet ist und derzeit an ein bedeutendes Weinbauunternehmen der Region vermietet wird. Im ersten Stockwerk offenbart sich die Seele des Anwesens in drei verschiedenen Wohneinheiten, die sich durch großzügige und helle Räume auszeichnen. Die Wohnungen bieten drei gemütliche, mit traditionellen Kaminen ausgestattete Wohnzimmer, sechs geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, sechs funktionelle Badezimmer und drei Küchen. Die Atmosphäre ist warm und einladend, mit typischen Materialien wie Terrakotta und Holzbalken, die an die authentische toskanische Tradition erinnern.

Das landwirtschaftliche Anwesen umfasst ca. 70 Hektar Land, aufgeteilt in einen privaten Garten, einen Olivenhain, der die Produktion eines hochwertigen Olivenöls ermöglicht, und 15 Hektar, die in Weinberge umgewandelt werden können, eine außergewöhnliche und seltene Gelegenheit in der Gegend von Montalcino, die für die Produktion von exzellentem Wein bekannt ist. Das restliche Land besteht aus Ackerland und Wäldern, die dem Landgut eine unvergleichlich schöne natürliche Umgebung verleihen. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hänge, in die Vegetation eingebettete Wege und große Lichtungen aus, die absolute Privatsphäre und Ruhe garantieren. Das zweite Grundstück könnte für eine weitere Nutzung als Wohnhaus oder für den Tourismus ausgebaut werden. Das Vorhandensein großer Freiflächen ermöglicht die Einrichtung von Naturlehrpfaden, Erholungsgebieten oder landwirtschaftlichen Aktivitäten und Unterkünften auf hohem Niveau.

Dieser faszinierende Landwirtschaftsbetrieb, der in Montalcino zum Verkauf steht, stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die inmitten der außergewöhnlichen Schönheit der toskanischen Landschaft leben möchten, oder für diejenigen, die davon träumen, ein prestigeträchtiges Produktions- und Beherbergungsunternehmen zu gründen. Die Möglichkeit, neue Weinberge in einer der begehrtesten Gegenden der Welt anzulegen, macht dieses Angebot noch interessanter und strategischer. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, Privatleben und unternehmerische Tätigkeit in einer einzigartigen natürlichen Umgebung zu verbinden, umgeben von atemberaubenden Aussichten, historischen Dörfern und international bekannten Gastronomie- und Weinrouten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die berühmtesten Weingüter, elegante toskanische Thermen und der Charme von Kunststädten wie Siena und Pienza.