Történelmi Komplexum Parkkal És Privát Stranddal A Maggiore-tó Partján

A Maggiore-tó legfestőibb szakaszán, magaslaton, a Borromeo-öbölre és történelmi szigeteire nyíló zavartalan kilátással rendelkező, 20. század eleji történelmi birtok a környék egyik legikonikusabb ingatlana, amely a magánélet, a presztízs és a festői szépség egyedülálló kombinációját kínálja. A Kulturális Örökségvédelmi és Tevékenységi Minisztérium által kulturális örökségi helyszínnek nyilvánított komplexum három különálló épületből áll – a fő kastélyból, egy kétszintes melléképületből és egy különálló házból –, összesen több mint 1000 négyzetméteren, egy körülbelül 12 000 négyzetméteres, tóra néző teraszparkban , privát stranddal, háromállásos garázzsal és három független bejárattal.

A 2000-es évek elején Gianfranco Ferré – az olasz divat nagy építésze, a világ legelegánsabb nőit öltöztető és a Dior divatház vezetője – nagy személyes jelentőségű projektként azonosította ezt a Maggiore-tó partján fekvő rezidenciát, és átfogó restaurációs projektet indított, amelynek célja egy olyan kiemelt rezidencia kialakítása volt, amely képes integrálni az építészetet, a tájat és a vendéglátást.

A tervező 2007-es halála félbeszakította a folyamatot, az ingatlant olyan állapotba hozva, amely teljes körű restaurálást igényelt; ennek ellenére ma is jelentős tervezési potenciállal rendelkezik. Későbbi kulturális örökségi helyszínné nyilvánítása megszilárdította történelmi és építészeti értékét, és a komplexumot fejlesztési lehetőségként pozicionálta.

A főépület építészete a neovár stílusát idézi, panorámás tornyokkal, szimmetrikus tömegekkel és feltűnő részletekkel, amelyek kölcsönhatásban állnak a tóparti tájjal. Szimmetrikus elrendezésű, több mint 600 négyzetméteren terül el, három föld feletti szinten és egy alagsorban, amelyen kiszolgáló helyiségek és dupla pincék kaptak helyet. Minden szint és a tornyok minden ablaka más kilátást nyújt a tóra. A feltűnő carrarai márványlépcső vezet a földszintre, ahol öt szoba és két fürdőszoba nyílik a vízre néző nagy, oszlopos erkélyre .

A központi, négyzet alakú torony és a két kör alakú saroktorony , ahonnan exkluzív panoráma nyílik a Verbano környékére , kivételesen hangulatos építészeti profilt alkotnak. A monumentális erkély, amely a teljes tóra néző homlokzaton végighúzódik, az ingatlan egyik jellegzetessége, kiváltságos kilátást nyújtva a tájra. A melléképületek, köztük egy 204 négyzetméteres, kétszintes melléképület és egy 120 négyzetméteres, rusztikus házikó , mindkettő független bejárattal, bővítik az ingatlan lehetséges felhasználási lehetőségeit, lehetővé téve a vendégek, a személyzet és a mellékfunkciók közötti rugalmas elrendezést.

Az épület történelmi jellegét jelenleg minimalista belső terek ötvözik, lehetővé téve a modern újraértelmezést tolakodó dekoratív korlátok nélkül: a korlátozó díszítésektől mentes belső terek kivételes tervezési szabadságot kínálnak a vevőnek egy ilyen kaliberű ingatlanhoz képest. A jelenlegi elrendezés, számos szobával és terekkel, lehetővé teszi a területek rugalmas átszervezését a lakó- vagy vendéglátóipari igények kielégítése érdekében.

A természetvédelmi területként besorolt és tájvédelmi korlátozások alá eső parkot természetes patakok szelik át, és jelentős botanikai értékű fafajoknak ad otthont; a tó felé lejtő teraszok abszolút magánéletet és közvetlen kapcsolatot biztosítanak a vízzel.