梅納焦湖畔豪華別墅，附湖景泳池

這座位於科莫湖畔最令人嚮往的尊貴村莊之一的豪華別墅，佔地400平方米，共兩層。別墅以其優雅的現代建築風格和一覽無餘的湖中心壯麗景色而著稱，擁有三間主臥室、四間浴室以及一個維護精良、面積達514平方米的精美花園，花園內還設有游泳池。這座卓越的現代住宅完美融合了獨立性、隱私和現代奢華，是國際客戶的理想第二居所或高端投資的絕佳選擇。

從工程和結構角度來看，該建築透過運用先進的生物氣候解決方案，展現了現代建築的卓越品質。牆體具有極佳的耐候性和抗機械應力能力。整棟建築採用外牆保溫系統，確保了出色的能源效率。門窗均配備三層玻璃，並通過了防盜認證。

室內空間佈置充分利用了自然光線，並襯托出家具的優雅風格。一層是氣派的開放式起居區，地面鋪設水泥砂漿和精細拋光的大理石，與外部門廊和諧銜接。引人注目的室內樓梯，配上天然橡木踏板，通往二樓，二樓全部為臥室區域。此處地面鋪設精緻的水泥基樹脂，並以優雅的淺色抹面處理。二樓設有三間寬敞的臥室，每間都設計成獨立的套房，配備獨立衛浴。衛浴設施均採用頂級製造商的產品。

該物業的各項科技設施均採用最先進的解決方案進行控制，以確保全年最佳舒適度。室內溫度由地暖和地冷系統提供，該系統由安裝在平屋頂上的23塊10千瓦光伏板供電。壯觀的戶外區域擁有一個獨特的矩形無邊泳池，泳池外覆天然石材，並配備過濾系統和水下捲簾式泳池蓋。

該房產還包括一個約 187 平方米的地下室，裡面設有公用設施間、寬敞的儲藏區和一個可容納三輛車的帶瓷磚地板的大車庫，車庫內已安裝了 380 伏壁掛式充電樁。

該圖為使用電腦生成的渲染圖展示的建議改造方案，並不反映該房產的現狀。