فيلا فاخرة حصرية مع مسبح مطل على البحيرة في ميناجيو

في إحدى أرقى وأفخم قرى بحيرة كومو، تتربع هذه الفيلا الفاخرة الحصرية على مساحة 400 متر مربع موزعة على طابقين. يتميز العقار بتصميمه المعماري العصري الأنيق وإطلالته البانورامية الخلابة على قلب البحيرة، ويضم ثلاث غرف نوم رئيسية، وأربعة حمامات، وحديقة رائعة مُعتنى بها بعناية فائقة تبلغ مساحتها 514 متر مربع ، مزودة بمسبح. يُمثل هذا المسكن الاستثنائي والمتطور مزيجًا مثاليًا من الاستقلالية والخصوصية والفخامة المعاصرة، مما يجعله منزلًا ثانيًا استثنائيًا لعملاء دوليين أو فرصة استثمارية عقارية مميزة.

من الناحية الهندسية والإنشائية، يُجسّد المبنى التميز في البناء الحديث من خلال استخدام حلول بيئية متطورة. تتميز الجدران بمقاومة استثنائية للظروف الجوية والإجهاد الميكانيكي. المبنى بأكمله محمي بنظام عزل حراري خارجي، مما يضمن كفاءة طاقة فائقة. النوافذ والأبواب مزودة بوحدات زجاجية ثلاثية الطبقات، توفر مقاومة معتمدة ضد السرقة.

يُبرز تصميم المساحات الداخلية جمال الإضاءة الطبيعية وأناقة الأثاث. في الطابق الأرضي، توجد منطقة معيشة فسيحة مفتوحة ، أرضيتها مغطاة بالكامل بحصى الأسمنت والرخام المصقول بدقة، وتمتد بانسيابية نحو الشرفة الخارجية. يؤدي درج داخلي أنيق ذو درجات من خشب البلوط الطبيعي إلى الطابق الأول، المخصص بالكامل لغرف النوم . تتميز أرضيات هذا الطابق براتنج أسمنتي فاخر ذي لمسة نهائية أنيقة فاتحة اللون. يضم هذا الطابق ثلاث غرف نوم واسعة، كل منها مصممة كجناح مستقل مع حمام داخلي خاص. أما الحمامات، فقد زُينت بدورها بتجهيزات من أرقى المصنّعين.

تُدار المرافق التقنية في العقار بأحدث التقنيات لضمان أقصى درجات الراحة على مدار العام. ويتم التحكم في المناخ بواسطة نظام تدفئة وتبريد أرضي ، يعمل بنظام كهروضوئي بقدرة 10 كيلوواط يتألف من 23 لوحة مثبتة على السطح المسطح. أما المساحة الخارجية الرائعة فتضم مسبحًا مستطيلًا حصريًا لا متناهيًا مُغطى بالحجر الطبيعي، ومجهز بنظام ترشيح وغطاء دوار مغمور.

يكتمل العقار بقبو تبلغ مساحته حوالي 187 مترًا مربعًا، ويضم غرف المرافق ومناطق تخزين واسعة ومرآبًا كبيرًا بأرضية من الخزف الحجري يتسع لثلاث سيارات، ومجهز بالفعل بنقطة شحن جدارية بقوة 380 فولت.

تُظهر الصورة تحسينًا مقترحًا باستخدام رسومات مُولّدة بواسطة الحاسوب، ولا تعكس الحالة الحالية للعقار.