Villa Vid Havet Med Trädgård Och Tillgång Till Stranden På Sardinien

Belägen på en av de mest förtrollande och reserverade uddar på Sardiniens nordöstra kust , är denna charmiga villa vid havet till salu ett sällsynt exempel på perfekt harmoni mellan vild natur, traditionell arkitektur och spänningen i att bo i direkt kontakt med havet. Fastigheten, som bevarar fantastiska originalmaterial, är byggd i två våningar och sträcker sig över cirka 280 kvm invändig yta, omgiven av en 800 kvm privat trädgård som omsluter huset på alla fyra sidor, vilket garanterar avskildhet och gemenskap med landskapet. En privat grind öppnar sig direkt mot en liten strand: en tunga av fin sand och klippor omgiven av kristallklart vatten. Fastigheten, för närvarande uppdelad i tre oberoende enheter, har totalt fem sovrum och fyra badrum, samt verandor och balkonger med utsikt över havet. Möjligheten att bygga en privat pool och dess privata läge, tillgängligt via en avstängd väg, ökar värdet på en bostad som har smaken av en värdefull upptäckt.

Villan ligger i en naturskön miljö av stort värde, omgiven av medelhavsvegetation och med utsikt över en av de mest spektakulära kuststräckorna i regionen. Bara några minuter bort ligger byn Pittulongu, bebodd året runt, och Olbias livliga centrum med dess tjänster , butiker och flygplatsförbindelser. Stranden i området är en fantastisk halvmåne av mycket klar sand, berikad med sträckor av små snäckor och kantad av uddarna Muriscinu och Filiu. Havet, med sin blågröna genomskinlighet, är skyddat och säkert tack vare sin grunda sandbotten, perfekt för barnfamiljer. Området är utrustat med badmöjligheter, barer och restauranger med utsikt över den imponerande ön Tavolara, ett favoritmål för älskare av vindsurfing, dykning och snorkling. Panoramautsikten härifrån omfattar hela Olbiabukten och erbjuder hisnande solnedgångar och oförglömliga atmosfärer.

Arkitektoniskt sett utmärker sig villan för sin smakfulla och sobra tolkning av den lokala byggtraditionen. Naturstensväggarna , de varma tonerna inspirerade av sanden och den skickliga användningen av rustika material skapar en harmonisk dialog med den yttre miljön. Inuti förstärker den dominerande vita färgen i havshusen ljusstyrkan och känslan av fräschör, medan valv, eldstäder och stendetaljer förmedlar en livfull energi som är rotad i öns kultur.

Villans huvuddel ligger på första våningen, med ett stort vardagsrum med havsutsikt och en generös panoramaveranda, perfekt för måltider utomhus eller avkoppling. Bredvid finns ett kök med matplats och en sovplats bestående av tre sovrum och två badrum . På bottenvåningen finns två oberoende tvårumslägenheter, var och en med ett vardagsrum med pentry, ett sovrum med dubbelsäng och badrum; en av de två har även en klädkammare. Denna indelning gör villan perfekt för en stor familj, för dem som vill vara värd för vänner eller till och med bedriva ett litet boende, alltid med bibehållen avskildhet och autonomi mellan rummen.

Utomhusutrymmena är utformade för att leva varje ögonblick av dagen i symbios med naturen. Den välskötta trädgården, berikad av höga träd och medelhavsbuskar, breder ut sig runt villan och erbjuder skuggiga vrår, tystnad och skönhet. En privat uppfart korsar gräsmattan och leder ner till stranden, vilket möjliggör en privilegierad flykt ut i det blå när som helst. Utomhusutrymmet skulle också lämpa sig för en swimmingpool, vilket ytterligare skulle öka fastighetens värde och användbarhet. Den avstängda vägen som ger tillgång till villan garanterar absolut lugn även under sommarmånaderna , vilket gör denna bostad perfekt för dem som vill njuta av Sardinien under alla årstider.

Denna fastighet är en extraordinär möjlighet för dem som vill investera i en unik tillgång på Italiens vackraste ö. Det är inte bara en villa vid havet : det är ett sätt att uppleva Medelhavet, i ett sammanhang som kombinerar orörd natur, modern komfort och närhet till tjänster. Bara några kilometer bort erbjuder Olbia en rad möjligheter när det gäller kultur, restauranger och...