Moradia À Beira-mar Com Jardim E Acesso À Praia Na Sardenha

Situada em um dos promontórios mais encantadores e reservados da costa nordeste da Sardenha , esta charmosa vila à beira-mar para venda é um raro exemplo de perfeita harmonia entre natureza selvagem, arquitetura tradicional e a emoção de viver em contato direto com o mar. A propriedade, que mantém esplêndidos materiais originais, é construída em dois níveis e se estende por cerca de 280 m² de espaço interno, cercada por 800 m² de jardim privativo que envolve a casa em todos os quatro lados, garantindo privacidade e comunhão com a paisagem. Um portão privativo abre diretamente para uma pequena praia: uma língua de areia fina e pedras banhadas por águas cristalinas. A propriedade, atualmente dividida em três unidades independentes, tem um total de cinco quartos e quatro banheiros, além de varandas e sacadas com vista para o mar. A possibilidade de construir uma piscina privativa e sua localização privativa, acessível por uma estrada fechada, agregam valor a uma residência que tem o sabor de uma descoberta preciosa.

A vila está situada em um cenário naturalista de grande valor, cercada por vegetação mediterrânea e com vista para um dos trechos mais espetaculares do litoral da região. A poucos minutos de distância fica a vila de Pittulongu, habitada o ano todo, e o animado centro de Olbia , com seus serviços , lojas e conexões para o aeroporto. A praia da região é um esplêndido crescente de areia muito clara, enriquecida por trechos de pequenas conchas e delimitada pelas pontas Muriscinu e Filiu. O mar, com sua transparência azul-esverdeada, é protegido e seguro graças ao seu fundo raso e arenoso, perfeito para famílias com crianças. A área está equipada com instalações balneares, bares e restaurantes com vista para a imponente ilha de Tavolara, um destino favorito para os amantes de windsurf, mergulho e snorkel. O panorama daqui abrange todo o Golfo de Olbia, oferecendo pores do sol de tirar o fôlego e atmosferas inesquecíveis.

Em termos arquitetônicos, a vila se destaca pela interpretação sóbria e de bom gosto da tradição construtiva local. As paredes de pedra natural , os tons quentes inspirados na areia e o uso inteligente de materiais rústicos criam um diálogo harmonioso com o ambiente externo. No interior, o branco predominante das casas à beira-mar amplifica a luminosidade e a sensação de frescor, enquanto arcos, lareiras e detalhes em pedra transmitem uma energia vibrante enraizada na cultura da ilha.

A parte principal da vila fica no primeiro andar, com uma ampla sala de estar com vista para o mar e uma generosa varanda panorâmica, ideal para refeições ao ar livre ou para relaxar. Ao lado, há uma cozinha com copa e uma área de dormir composta por três quartos e dois banheiros . No térreo, há dois apartamentos independentes de dois cômodos, cada um com sala de estar com cozinha compacta, quarto de casal e banheiro; um dos dois também inclui um closet. Essa subdivisão torna a vila perfeita para uma família grande, para quem deseja receber amigos ou até mesmo se dedicar a um pequeno negócio de hospedagem, sempre mantendo a privacidade e a autonomia entre os cômodos.

Os espaços exteriores foram concebidos para viver cada momento do dia em simbiose com a natureza. O jardim bem cuidado, enriquecido por árvores altas e vegetação mediterrânica, estende-se pela moradia, oferecendo recantos sombreados, silêncio e beleza. Uma entrada privativa atravessa o relvado e conduz à praia, permitindo um refúgio privilegiado no azul a qualquer momento. O espaço exterior também se presta a acolher uma piscina, o que aumentará ainda mais o valor e a usabilidade da propriedade. A estrada fechada que dá acesso à moradia garante tranquilidade absoluta mesmo nos meses de verão , tornando esta moradia perfeita para quem deseja desfrutar da Sardenha em todas as estações.

Esta propriedade é uma oportunidade extraordinária para quem deseja investir em um patrimônio único na ilha mais bonita da Itália. Não se trata apenas de uma vila à beira-mar : é uma forma de vivenciar o Mediterrâneo, em um contexto que combina natureza intocada, conforto moderno e proximidade de serviços. A poucos quilômetros de distância , Olbia oferece uma gama de possibilidades em termos de cultura, gastronomia e lazer.