Villa Ved Sjøen Med Hage Og Tilgang Til Stranden På Sardinia

Denne sjarmerende villaen til salgs ved sjøen, som ligger på et av de mest fortryllende og reserverte nesene på den nordøstlige kysten av Sardinia , er et sjeldent eksempel på perfekt harmoni mellom vill natur, tradisjonell arkitektur og spenningen ved å bo i direkte kontakt med havet. Eiendommen, som har beholdt flotte originale materialer, er bygget over to etasjer og strekker seg over omtrent 280 kvm innvendig plass, omgitt av en 800 kvm privat hage som omslutter huset på alle fire sider, noe som garanterer privatliv og samhørighet med landskapet. En privat port åpner direkte ut mot en liten strand: en tunge av fin sand og steiner omgitt av krystallklart vann. Eiendommen, som for tiden er delt inn i tre uavhengige enheter, har totalt fem soverom og fire bad, samt verandaer og balkonger med utsikt over havet. Muligheten for å bygge et privat svømmebasseng og den private beliggenheten, tilgjengelig via en lukket vei, gir en bolig merverdi som har smaken av en verdifull oppdagelse.

Villaen ligger i naturskjønne omgivelser av stor verdi, omgitt av middelhavsvegetasjon og med utsikt over en av de mest spektakulære kyststrekningene i regionen. Bare noen få minutter unna ligger landsbyen Pittulongu, som er bebodd hele året, og Olbias livlige sentrum, med sine tjenester , butikker og flyplassforbindelser. Stranden i området er en praktfull halvmåne av svært klar sand, beriket med strekninger av små skjell og avgrenset av Muriscinu- og Filiu-spissene. Havet, med sin blågrønne gjennomsiktighet, er beskyttet og trygt takket være den grunne sandbunnen, perfekt for barnefamilier. Området er utstyrt med badefasiliteter, barer og restauranter med utsikt over den imponerende øya Tavolara, et favorittmål for elskere av windsurfing, dykking og snorkling. Panoramaet herfra omfatter hele Olbiabukten, og tilbyr fantastiske solnedganger og uforglemmelige atmosfærer.

Arkitektonisk sett skiller villaen seg ut med sin smakfulle og nøkterne tolkning av den lokale byggetradisjonen. Natursteinsveggene , de varme tonene inspirert av sanden og den dyktige bruken av rustikke materialer skaper en harmonisk dialog med det ytre miljøet. Innvendig forsterker den dominerende hvitfargen i kysthusene lysstyrken og følelsen av friskhet, mens buer, peiser og steindetaljer formidler en levende energi forankret i øyas kultur.

Hoveddelen av villaen ligger i første etasje, med en stor stue med utsikt over havet og en romslig panoramaveranda, ideell for utendørs servering eller avslapning. Ved siden av er det et kjøkken med spiseplass og et soveområde bestående av tre soverom og to bad . I første etasje er det to uavhengige toromsleiligheter, hver med stue med kjøkkenkrok, dobbelt soverom og bad; en av de to har også en walk-in garderobe. Denne oppdelingen gjør villaen perfekt for en stor familie, for de som ønsker å være vertskap for venner eller til og med drive en liten overnattingsvirksomhet, alltid opprettholde privatliv og autonomi mellom rommene.

Uteområdene er utformet for å leve hvert øyeblikk av dagen i symbiose med naturen. Den velstelte hagen, beriket av høye trær og middelhavskratt, brer seg rundt villaen og tilbyr skyggefulle hjørner, stillhet og skjønnhet. En privat innkjørsel krysser plenen og fører ned til stranden, noe som gir en privilegert flukt ut i det blå når som helst. Uteområdet egner seg også til et svømmebasseng, noe som ytterligere vil øke verdien og brukbarheten til eiendommen. Den lukkede veien som gir tilgang til villaen garanterer absolutt ro selv i sommermånedene , noe som gjør denne boligen perfekt for de som ønsker å nyte Sardinia i alle årstider.

Denne eiendommen er en ekstraordinær mulighet for de som ønsker å investere i en unik eiendel på Italias vakreste øy. Det er ikke bare en villa ved sjøen : det er en måte å oppleve Middelhavet på, i en kontekst som kombinerer uberørt natur, moderne komfort og nærhet til tjenester. Bare noen få kilometer unna tilbyr Olbia en rekke muligheter når det gjelder kultur, restauranter og restauranter.