فيلا على البحر مع حديقة وإمكانية الوصول إلى الشاطئ في سردينيا

تقع هذه الفيلا الساحرة المطلة على البحر للبيع في واحدة من أكثر النتوءات سحرًا وتحفيظًا على الساحل الشمالي الشرقي لجزيرة سردينيا ، وهي مثال نادر على التناغم المثالي بين الطبيعة البرية والهندسة المعمارية التقليدية وإثارة العيش على اتصال مباشر بالبحر. تم بناء العقار، الذي يحتفظ بمواد أصلية رائعة، على مستويين ويمتد على مساحة داخلية تبلغ حوالي 280 مترًا مربعًا، وتحيط به حديقة خاصة تبلغ مساحتها 800 متر مربع تلتف حول المنزل من جميع الجوانب الأربعة، مما يضمن الخصوصية والتواصل مع المناظر الطبيعية. تفتح بوابة خاصة مباشرة على شاطئ صغير: لسان من الرمال الناعمة والصخور تغمره المياه الصافية. يحتوي العقار، المقسم حاليًا إلى ثلاث وحدات مستقلة، على ما مجموعه خمس غرف نوم وأربعة حمامات، بالإضافة إلى شرفات وشرفات مطلة على البحر. إن إمكانية بناء مسبح خاص وموقعه الخاص، الذي يمكن الوصول إليه عبر طريق مغلق، يضيف قيمة إلى المسكن الذي يتمتع بنكهة اكتشاف ثمين.

تقع الفيلا في بيئة طبيعية ذات قيمة كبيرة، وتحيط بها نباتات البحر الأبيض المتوسط وتطل على واحدة من أكثر امتدادات الساحل إثارة في المنطقة. على بعد دقائق قليلة فقط توجد قرية بيتولونجو المأهولة بالسكان على مدار السنة، ومركز أولبيا النابض بالحياة، بخدماته ومتاجره ووصلات المطار. الشاطئ في المنطقة عبارة عن هلال رائع من الرمال الصافية للغاية، غني بمساحات من الأصداف الصغيرة ويحده نقطتا موريسينو وفيليو. البحر، بشفافيته الزرقاء والخضراء، محمي وآمن بفضل قاعه الرملي الضحل، وهو مثالي للعائلات التي لديها أطفال. تم تجهيز المنطقة بمرافق الاستحمام والحانات والمطاعم المطلة على جزيرة تافولارا المهيبة، وهي وجهة مفضلة لمحبي رياضة ركوب الأمواج شراعيًا والغوص والغطس. يحتضن المنظر البانورامي من هنا خليج أولبيا بأكمله، مما يوفر غروبًا خلابًا للأنفاس وأجواء لا تُنسى.

من الناحية المعمارية، تتميز الفيلا بتجسيدها الراقي والرصين لتقاليد البناء المحلية. فالجدران الحجرية الطبيعية ، والألوان الدافئة المستوحاة من الرمال ، والاستخدام الماهر للمواد الريفية، تخلق تناغمًا مع البيئة الخارجية. أما في الداخل، فيعزز اللون الأبيض السائد في منازل الشاطئ الإشراق والشعور بالانتعاش، بينما تعكس الأقواس والمدافئ والتفاصيل الحجرية طاقة نابضة بالحياة، مستمدة من ثقافة الجزيرة.

يقع الجزء الرئيسي من الفيلا في الطابق الأول، ويضم غرفة معيشة واسعة مطلة على البحر وشرفة بانورامية واسعة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. بجوارها، يوجد مطبخ مجهز بالكامل ، ومنطقة نوم تضم ثلاث غرف نوم وحمامين . أما في الطابق الأرضي، فتوجد شقتان مستقلتان من غرفتين، كل منهما تضم غرفة معيشة ومطبخ صغير وغرفة نوم مزدوجة وحمامًا؛ وتحتوي إحداهما أيضًا على خزانة ملابس واسعة. يجعل هذا التقسيم الفيلا مثالية لعائلة كبيرة، ولمن يرغب في استضافة أصدقائه أو حتى إقامة مشروع صغير، مع الحفاظ على الخصوصية والاستقلالية بين الغرف.

صُممت المساحات الخارجية لتعيش كل لحظة من اليوم في انسجام تام مع الطبيعة. تمتد الحديقة المُعتنى بها بعناية، والمُزينة بالأشجار الباسقة والشجيرات المتوسطية، حول الفيلا، مُوفرةً زوايا ظليلة وهدوءًا وجمالًا. يمر طريق خاص عبر الحديقة ويؤدي إلى الشاطئ، مما يُتيح فرصة مميزة للهروب إلى أجواء الطبيعة الزرقاء في أي وقت. كما تُناسب المساحة الخارجية حوض سباحة، مما يزيد من قيمة العقار وسهولة استخدامه. يضمن الطريق المُغلق المُؤدي إلى الفيلا هدوءًا مُطلقًا حتى في أشهر الصيف ، مما يجعل هذا المسكن مثاليًا لمن يرغبون في الاستمتاع بسردينيا في جميع فصول السنة.

هذه الملكية فرصة استثنائية لمن يرغب بالاستثمار في عقار فريد من نوعه في أجمل جزر إيطاليا. إنها ليست مجرد فيلا على البحر ، بل هي فرصة لتجربة البحر الأبيض المتوسط، في سياق يجمع بين الطبيعة البكر والراحة العصرية والقرب من الخدمات. على بُعد بضعة كيلومترات فقط ، توفر أولبيا مجموعة واسعة من الخيارات الثقافية والترفيهية.