Villa Junto Al Mar Con Jardín Y Acceso A La Playa En Cerdeña

Ubicada en uno de los promontorios más sugerentes y privados de la costa noreste de Cerdeña, esta encantadora villa a pieds dans l’eau en venta representa un raro ejemplo de perfecta armonía entre la naturaleza salvaje, la arquitectura tradicional y la emoción de vivir directamente en contacto con el mar. La residencia, que mantiene espléndidos materiales originales, se distribuye en dos niveles y se extiende por aproximadamente 280 m2 en el interior, rodeada por 800 m2 de jardín privado que envuelve la casa por los cuatro lados, garantizando privacidad y comunión con el paisaje. Una puerta privada se abre directamente a una pequeña playa: una franja de arena fina y rocas bañadas por aguas cristalinas. La propiedad, actualmente dividida en tres unidades residenciales independientes, alberga un total de cinco dormitorios y cuatro baños, además de terrazas y balcones con vistas al mar. La posibilidad de crear una piscina privada y la ubicación privada, accesible a través de un camino sin salida, añaden valor a una residencia que tiene el sabor de un precioso descubrimiento.

La villa está situada en un contexto naturalista de gran valor, rodeada de vegetación mediterránea y con vistas a uno de los tramos de costa más espectaculares de la región. A pocos minutos se encuentran el pueblo de Pittulongu, habitado todo el año, y el animado centro de Olbia, con sus servicios, tiendas y conexiones con el aeropuerto. La playa de la zona es una espléndida media luna de arena muy clara, enriquecida por tramos de diminutas conchas y delimitada por las puntas Muriscinu y Filiu. El mar, con su transparencia verde azulada, está protegido y seguro gracias al fondo bajo y arenoso, perfecto para familias con niños. La zona está equipada con instalaciones de baño, bares y restaurantes con vistas a la imponente isla de Tavolara, un destino favorito para los amantes del windsurf, el buceo y el snorkel. La vista desde aquí abarca todo el Golfo de Olbia, ofreciendo impresionantes puestas de sol y atmósferas inolvidables.

Desde el punto de vista arquitectónico, la villa destaca por su capacidad de interpretar la tradición constructiva local con gusto y sobriedad. Las paredes de piedra natural, los tonos cálidos inspirados en la arena y el uso inteligente de materiales rústicos crean un diálogo armonioso con el entorno exterior. En el interior, el blanco dominante de las casas costeras amplifica la luminosidad y la sensación de frescura, mientras que arcos, chimeneas y detalles en piedra transmiten una energía vibrante, enraizada en la cultura isleña.

La parte principal de la villa se encuentra en el primer piso, con un gran salón con vista al mar que da a una generosa terraza panorámica, ideal para cenar al aire libre o momentos de relajación. Junto a ella, una cocina y una zona de noche compuesta por tres dormitorios y dos baños. En la planta baja hay dos apartamentos independientes de dos habitaciones, cada uno con salón con cocina americana, dormitorio doble y baño; Uno de los dos también incluye un vestidor. Esta subdivisión hace que la villa sea perfecta para una familia numerosa, para aquellos que deseen alojar amigos o incluso dedicarse a un pequeño negocio de hostelería, manteniendo siempre la privacidad y autonomía entre las estancias.

Los espacios exteriores están diseñados para vivir cada momento del día en simbiosis con la naturaleza. El cuidado jardín, enriquecido por altos árboles y matorral mediterráneo, se extiende alrededor de la villa, ofreciendo rincones de sombra, silencio y belleza. Un camino privado atraviesa el césped hasta la playa, lo que permite una escapada privilegiada al azul en cualquier momento. El espacio exterior también podría ser apto para albergar una piscina, lo que aumentaría aún más el valor y la usabilidad de la propiedad. La carretera cerrada que da acceso a la villa garantiza absoluta tranquilidad incluso en los meses de verano, haciendo que esta casa sea perfecta para aquellos que quieran disfrutar de Cerdeña en todas las estaciones.

Esta casa representa una oportunidad extraordinaria para quienes deseen invertir en una propiedad única en la isla más hermosa de Italia. No es sólo una villa junto al mar: es una manera de vivir el Mediterráneo, en un contexto que combina naturaleza virgen, confort moderno y proximidad a los servicios. A pocos kilómetros, Olbia ofrece un abanico de posibilidades entre cultura, restauración y conexiones internacionales, mientras que los cercanos centros turísticos costeros –entre ellos Porto San Paolo y San Teodoro– completan el cuadro con sus famosas playas y un estilo de vida relajado y especial.