Villa Med Prydnadsträdgård I Utkanten Av Versilia

I ett av de mest avskilda hörnen av Apuanska rivieran , inbäddat i en tallskog och en kort bit från gränsen till den exklusiva regionen Versilia, kombinerar denna fristående villa, byggd 1993, rymliga rum, högkvalitativa ytbehandlingar och ett utmärkt läge bara några minuters promenad från havet. Fastigheten sträcker sig över tre våningar, med en total boyta på cirka 665 kvm, och är omgiven av en privat prydnadsträdgård på cirka 3 000 kvm. Trädgården pryds av mogna magnolior, japanska lönnar, gammaldags rosor, höga träd och sjötallar, vilket skapar en oas av lugn och skyddar bostaden från externa åtkomstpunkter, vilket säkerställer maximal avskildhet. Planerna för byggandet av en swimmingpool, som redan godkänts av förvaltningen och bifogats fastighetsdokumentationen, tillför ett element av omedelbar förbättring som förvandlar villan till en komplett bostad för sommarsäsongen.

Bottenvåningen är utformad för att rymma både formella möten och vardagsliv. Den rymliga entréhallen leder till ett elegant privat arbetsrum, ett raffinerat vardagsrum, en separat matsal och ett kök med matplats och gott om förvaring , kompletterat av ett gästbadrum och en praktisk hall. Interiören och exteriören förbinds av den rymliga verandan med ett stort marmorbord med plats för åtta personer och möblerad med trädgårdsmöbler för avkoppling: ett utrymme med fantastisk atmosfär som blir hjärtat i hemmets sociala liv, skyddat av vegetationen och öppnar sig mot trädgården. En utomhusjacuzzi under en dedikerad pergola kompletterar bottenvåningens erbjudande med en touch av högkvalitativ wellness.

Det huvudsakliga sovrumsutrymmet är koncentrerat på första våningen, med fyra rymliga dubbelrum, alla generöst tilltagna och med utmärkt naturligt ljusinsläpp. De tre badrummen, varav ett ligger i anslutning till det stora sovrummet och har badkar och separat dusch, säkerställer tillräcklig komfort för både boende och gäster. De högkvalitativa ytbehandlingarna, den enhetliga möbleringen och uppmärksamheten på arkitektoniska detaljer säkerställer en jämn kvalitetsstandard i hela utrymmet, vilket gör sovrumsutrymmet klart för omedelbar användning utan behov av några ingrepp.

Vinden är den mest mångsidiga delen av fastigheten: den består av en fristående lägenhet med vardagsrum, sovrum och badrum – perfekt som separat gästhus eller personalboende – och ett stort gemensamt vardagsrum med biljardbord.

För att komplettera utbudet finns det tre täckta och två otäckta parkeringsplatser inom fastigheten, som enkelt kan utökas, vilket säkerställer bekväm åtkomst även vid många gäster. Trädgården, med sina gräsmattor, mogna träd och skuggade områden, erbjuder utrymme för varje ögonblick på dagen, från morgonfrukost i magnoliornas skugga till kvällsaperitifer under tallarna, i en naturlig miljö som påminner om parkerna kring de stora sommarresidensen från början av 1900-talet.