Willa Z Ogrodem Ozdobnym Na Obrzeżach Wersylii

W jednym z najbardziej ustronnych zakątków Riwiery Apuańskiej , wtulona w sosnowy las i niedaleko granicy z ekskluzywnym regionem Versilia, ta wolnostojąca willa, zbudowana w 1993 roku, łączy w sobie przestronne pokoje, wysokiej jakości wykończenia i doskonałą lokalizację, zaledwie kilka minut spacerem od morza. Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach, zajmując łącznie około 665 m² i jest otoczona prywatnym ogrodem ozdobnym o powierzchni około 3000 m². W ogrodzie rosną dojrzałe magnolie, klony japońskie, staromodne róże, wysokie drzewa i sosny nadmorskie, tworząc oazę spokoju i chroniąc rezydencję przed zewnętrznymi punktami dostępu, zapewniając maksymalną prywatność. Plany budowy basenu, już zatwierdzone przez Nadzór i dołączone do dokumentacji nieruchomości, dodają element natychmiastowej poprawy, który przekształca willę w pełnoprawną rezydencję na sezon letni.

Parter zaprojektowano z myślą zarówno o formalnej rozrywce, jak i codziennym życiu. Przestronny hol wejściowy prowadzi do eleganckiego gabinetu, eleganckiego salonu, oddzielnej jadalni oraz kuchni z jadalnią i dużą ilością miejsca do przechowywania , uzupełnionej o łazienkę dla gości i praktyczny korytarz. Przestronna weranda łączy wnętrze z otoczeniem, oferując duży marmurowy stół dla ośmiu osób i meble ogrodowe do relaksu. To przestrzeń o wyjątkowej atmosferze, która staje się sercem życia towarzyskiego, osłonięta roślinnością i otwarta na ogród. Zewnętrzne jacuzzi pod dedykowaną pergolą dopełnia ofertę parteru, oferując nutę wysokiej jakości wellness.

Główna część sypialna znajduje się na pierwszym piętrze, z czterema przestronnymi sypialniami dwuosobowymi, każda o dużej powierzchni i z doskonałym dostępem do naturalnego światła. Trzy łazienki, z których jedna przylega do sypialni głównej i wyposażona jest w wannę oraz oddzielny prysznic, zapewniają odpowiedni komfort zarówno mieszkańcom, jak i gościom. Wysokiej jakości wykończenia, spójny układ mebli i dbałość o detale architektoniczne gwarantują spójny standard jakości w całej przestrzeni, dzięki czemu część sypialna jest gotowa do natychmiastowego użytku bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek prac remontowych.

Poddasze jest najbardziej wszechstronną częścią nieruchomości: mieści się tam niezależny apartament z salonem, sypialnią i łazienką – idealny na oddzielny domek gościnny lub kwaterę służbową – oraz duży wspólny pokój dzienny ze stołem bilardowym.

Ofertę dopełniają trzy zadaszone i dwa odkryte miejsca parkingowe na terenie posesji, które można łatwo powiększyć, co zapewnia dogodny dojazd nawet przy dużej liczbie gości. Ogród z trawnikami, dojrzałymi drzewami i zacienionymi miejscami oferuje przestrzeń na każdą porę dnia – od porannego śniadania w cieniu magnolii po wieczorne aperitify pod sosnami, w naturalnym otoczeniu przywodzącym na myśl parki okazałych letnich rezydencji z początku XX wieku.