Вилла С Декоративным Садом В Предместье Версилии

Расположенная на одной из самых уединенных улиц Апуанской ривьеры, в окружении соснового бора и в непосредственной близости от границ элитной Версилии, эта независимая вилла 1993 года постройки сочетает в себе простор, высокое качество отделки и привилегированное расположение в нескольких минутах ходьбы от моря. Резиденция площадью около 665 кв. м распределена на трех уровнях и окружена частным декоративным садом площадью около 3 000 кв. м. Вековые магнолии, японские клены, старинные розы и величественные морские пинии создают здесь оазис спокойствия, надежно скрывая дом от посторонних глаз и обеспечивая полную приватность. Наличие проекта бассейна, уже утвержденного Управлением по охране культурного наследия (Soprintendenza), значительно повышает ценность объекта, превращая виллу в идеальную резиденцию для летнего отдыха.

Первый этаж спроектирован для светских приемов и комфортной повседневной жизни. Просторный холл ведет в элегантный кабинет, изысканную гостиную, отдельную столовую и жилую кухню с вместительными кладовыми. Планировку дополняют гостевой санузел и функциональный коридор. Связующим звеном между интерьером и экстерьером служит просторная веранда с массивным мраморным столом на восемь персон и зонами для отдыха — атмосферное пространство под сенью сада, становящееся центром домашней жизни. Дополнительный акцент на велнес-составляющей создает подготовленная площадка для установки внешней джакузи под специальной перголой.

На втором этаже сосредоточена основная ночная зона, включающая четыре просторные и светлые спальни с двуспальными кроватями. Три ванные комнаты, одна из которых — мастер-ванная с ванной и отдельной душевой кабиной, обеспечивают максимальный комфорт. Благородные отделочные материалы, стилистическое единство интерьеров и внимание к архитектурным деталям подчеркивают высокий статус дома, не требующего дополнительных вложений.

Мансардный этаж отличается многофункциональностью: здесь расположены автономные апартаменты с гостиной, спальней и ванной комнатой, которые идеально подходят для размещения гостей или персонала, а также просторная общая зона с бильярдным столом.

В собственности предусмотрены три крытых и два открытых парковочных места с возможностью расширения парковочной зоны. Сад с его ухоженными газонами, ценными породами деревьев и тенистыми уголками предлагает идеальные условия для любого времени суток — от завтрака в тени магнолий до вечерних аперитивов под соснами в природном контексте, напоминающем парки великих летних резиденций начала XX века.