Majestätisk Egendom I Chianti Med Förfinad Vingård

Belägen i Sienas kullars absoluta lugn, i kommunen Gaiole in Chianti, täcker denna fastighet en yta på 480 kvm , utformad för att erbjuda 8 rymliga sovrum och 5 badrum, vilket garanterar rymliga och bekväma vardagsrum . Omgiven av 9 hektar privat mark, är denna exklusiva egendom en hyllning till lantlig lyx och den toskanska levnadskonsten. De generösa proportionerna, i kombination med närvaron av ett rymligt annex , gör denna majestätiska bostad perfekt för att vara värd för ett stort antal gäster.

Villans arkitektur ligger i ett landskap av extraordinärt historiskt värde , kännetecknat av gamla kvarnar och vattendrag från 1700-talet som målar upp en bild av en svunnen tid. Stenfasaderna och stildragen frammanar den autentiska charmen hos adelshus och blandar robustheten hos traditionell toskansk landsbygdsarkitektur med bostadsprestige. Ett noggrant renoveringsprogram, som kulminerade 2025 med en fullständig omläggning av både huvudvillan och annexet, vittnar om den noggranna omsorg som lagts ner på fastigheten. Även de nyligen installerade fönstren och dörrarna har valts för att bevara dess ursprungliga estetik , medan ett modernt radiatorvärmesystem säkerställer att rummen är perfekt bekväma även på vintern. Fastighetens autenticitet betonas ytterligare av vattenförsörjningen på plats.

Residenset flyter sömlöst över tre våningar , utformade för att elegant separera områden för socialt umgänge från de som är avsedda för fullständig vila. Vardagsrummet välkomnar gästerna till rymliga rum, där de varma, inbjudande utrymmena lämpar sig för formella middagar och stunder av avkoppling, förstärkta av detaljer som framkallar hemmets raffinerade anda. På de övre våningarna utspelar sig sovrummen i en serie av åtta sovrum, som alla har oöverträffad utsikt över de omgivande dalarna och frodiga skogarna.

Närvaron av ett fristående annex berikar fastigheten ytterligare och skapar ett intimt utrymme som är idealiskt för gäster eller personal, i en kontinuerlig dialog mellan den välkomnande interiören och Chiantis praktfulla naturlandskap.

Utomhusutrymmena utgör ett veritabelt mästerverk i landskapsarkitektur, med en mark som sträcker sig över nio hektar och omsluter bostaden och garanterar en lycklig avskildhet. I mitten av den oklanderligt underhållna trädgården ligger en rymlig swimmingpool, en blå oas perfekt för avkoppling, flankerad av en rolig privat fotbollsplan. Gårdens jordbrukshjärta, beläget på en höjd av cirka trehundra meter för att utnyttja en exceptionell mikroterroir, består av en vingård med 4 000 vinstockar av den uppskattade Merlot , flankerad av en fruktträdgård med 350 frodiga träd. Gården kompletteras av de charmiga gamla stallen, tysta vittnen till dess ärorika lantliga förflutna, och ett 80 kvm stort garage som har en extraordinär utvecklingspotential: en godkänd plan skulle faktiskt möjliggöra rivning och byggnation av en ny byggnad på upp till 250 kvm, utformad för att uppfylla gröna byggstandarder med en trästomme och ett solcellstak, vilket skapar en perfekt blandning av modern lyx och miljömässig hållbarhet.