Величественное Поместье В Кьянти С Ценным Виноградником

В абсолютной тишине сенезских холмов, на территории Гайоле-ин-Кьянти, расположено это поместье площадью 480 кв. м, спроектированное так, чтобы предложить 8 просторных спален и 5 ванных комнат, обеспечивая просторные и светлые помещения с высоким уровнем комфорта. Окружённое частным владением площадью 9 гектаров, это эксклюзивное поместье воспевает сельскую роскошь и тосканское искусство жить. Щедрые объёмы в сочетании с просторным гостевым домом делают эту величественную резиденцию идеальной для размещения большого числа гостей.

Архитектура виллы вписана в территорию исключительной исторической ценности, отмеченную старинными мельницами XVIII века и водными потоками, формирующими пейзаж ушедших времён. Каменные фасады и стилистические черты напоминают об аутентичном очаровании благородных сельских домов, соединяя основательность тосканской сельской традиции с престижем проживания. Тщательная реконструкция, завершившаяся в 2025 году полной заменой кровель как главной виллы, так и гостевого дома, свидетельствует о скрупулёзном внимании к зданию. Недавно установленные оконные рамы также были выбраны, чтобы сохранить первоначальную эстетику, а современная радиаторная система отопления обеспечивает безупречный комфорт помещений даже в зимний сезон. Аутентичность этого места дополнительно подчёркивается автономным водоснабжением на территории владения.

Резиденция гармонично распределена на трёх уровнях, продуманно отделяющих зоны общения от пространств, предназначенных для полного отдыха. Гостиная зона принимает гостей в просторных интерьерах, где уютные помещения располагают к представительским ужинам и моментам расслабления, дополненным деталями, напоминающими об утончённой душе резиденции. На верхних этажах спальная зона раскрывается последовательностью из восьми спален с несравненными видами на окружающие долины и густые леса.

Наличие независимого гостевого дома ещё больше расширяет пространственные возможности, создавая камерное место, идеальное для гостей или персонала, в непрерывном диалоге между уютными интерьерами и великолепием природы Кьянти.

Внешние пространства представляют собой настоящий ландшафтный шедевр из земель площадью девять гектаров, окружающих резиденцию и обеспечивающих уединённость. В центре безупречно ухоженного сада выделяется просторный бассейн, лазурный оазис для отдыха, рядом с которым расположен частный футбольный участок. Сельскохозяйственное сердце поместья, расположенное на высоте около трёхсот метров для использования исключительного микротерруара, представлено виноградником из четырёх тысяч лоз ценного сорта Мерло, дополненным фруктовым садом с тремястами пятьюдесятью пышными деревьями. Поместье также дополняют выразительные старинные конюшни, безмолвные свидетели славного сельского прошлого, и гараж площадью восемьдесят квадратных метров, скрывающий исключительный потенциал развития: одобряемый проект позволяет снести его и создать новый объём до двухсот пятидесяти квадратных метров, выполненный в экостроительстве с деревянной конструкцией и фотоэлектрической крышей, для идеального союза современной роскоши и экологической устойчивости.