Propriedade Majestosa Em Chianti Com Vinhedos Refinados.

Situada na tranquilidade absoluta das colinas de Siena , no município de Gaiole in Chianti, esta propriedade abrange uma área de 480 m² , projetada para oferecer 8 quartos espaçosos e 5 banheiros, garantindo áreas de estar amplas e confortáveis. Rodeada por 9 hectares de terreno privativo, esta propriedade exclusiva é uma ode ao luxo rural e à arte de viver da Toscana. As generosas proporções, combinadas com a presença de um anexo espaçoso , tornam esta majestosa residência perfeita para receber um grande número de convidados.

A arquitetura da villa está inserida numa paisagem de extraordinário valor histórico , caracterizada por antigos moinhos e cursos de água do século XVIII que evocam uma época passada. As fachadas de pedra e os detalhes estilísticos remetem ao charme autêntico das nobres casas de campo, combinando a robustez da arquitetura rural tradicional da Toscana com o prestígio residencial. Um cuidadoso programa de renovação, que culminará em 2025 com a completa substituição dos telhados da villa principal e do anexo, atesta o zelo meticuloso dedicado à propriedade. Até mesmo as janelas e portas recentemente instaladas foram escolhidas para preservar a estética original , enquanto um moderno sistema de aquecimento por radiadores garante o conforto dos ambientes, mesmo no inverno. A autenticidade da propriedade é ainda reforçada pelo abastecimento de água próprio.

A residência flui harmoniosamente por três níveis , projetados para separar com elegância as áreas de convívio daquelas dedicadas ao descanso absoluto. A área social acolhe os hóspedes em espaçosos ambientes, onde os espaços acolhedores e convidativos se prestam a jantares formais e momentos de relaxamento, realçados por detalhes que evocam o espírito refinado da casa. Nos andares superiores, os quartos se desdobram em uma sequência de oito suítes, cada uma com vistas incomparáveis para os vales e bosques exuberantes ao redor.

A presença de um anexo independente enriquece ainda mais a propriedade, criando um espaço íntimo ideal para hóspedes ou funcionários, num diálogo contínuo entre os interiores acolhedores e o esplendor da paisagem natural de Chianti.

Os espaços exteriores constituem uma verdadeira obra-prima paisagística, com terrenos que se estendem por nove hectares e envolvem a residência, garantindo um isolamento paradisíaco. No centro do jardim impecavelmente cuidado, encontra-se uma espaçosa piscina, um oásis azul perfeito para relaxar, ladeada por um divertido campo de futebol privado. O coração agrícola da propriedade, situado a uma altitude de cerca de trezentos metros para tirar o máximo proveito de um microterroir excepcional, consiste num vinhedo com 4.000 videiras da premiada casta Merlot , ladeado por um pomar com 350 árvores exuberantes. A propriedade completa-se com as encantadoras antigas cavalariças, testemunhas silenciosas do seu glorioso passado rural, e uma garagem de 80 m² que possui um extraordinário potencial de desenvolvimento: um projeto aprovado permitiria, de facto, a demolição e a construção de um novo edifício com até 250 m², concebido segundo as normas de construção sustentável, com estrutura de madeira e telhado fotovoltaico, criando uma combinação perfeita entre luxo contemporâneo e sustentabilidade ambiental.