Majestatyczna Posiadłość W Chianti Z Wykwintną Winnicą

Położona w absolutnej ciszy wzgórz Sieny , w gminie Gaiole in Chianti, ta nieruchomość o powierzchni 480 m² oferuje 8 przestronnych sypialni i 5 łazienek, zapewniając przestronne i komfortowe przestrzenie mieszkalne . Otoczona 9 hektarami prywatnego terenu, ta ekskluzywna posiadłość jest uosobieniem wiejskiego luksusu i toskańskiej sztuki życia. Przestronne proporcje w połączeniu z obecnością przestronnego aneksu sprawiają, że ta majestatyczna rezydencja idealnie nadaje się do przyjmowania dużej liczby gości.

Architektura willi wkomponowana jest w krajobraz o niezwykłej wartości historycznej , charakteryzujący się zabytkowymi młynami i ciekami wodnymi z XVIII wieku, które malują obraz minionej epoki. Kamienne fasady i elementy stylistyczne przywodzą na myśl autentyczny urok szlacheckich domów wiejskich, łącząc solidność tradycyjnej toskańskiej architektury wiejskiej z prestiżem rezydencji. Starannie przeprowadzony program renowacji, którego kulminacją będzie całkowita wymiana dachu zarówno głównej willi, jak i aneksu w 2025 roku, świadczy o dbałości o szczegóły. Nawet niedawno zainstalowane okna i drzwi zostały dobrane tak, aby zachować ich oryginalną estetykę , a nowoczesny system ogrzewania grzejnikowego zapewnia w pokojach idealny komfort nawet zimą. Autentyczność nieruchomości dodatkowo podkreśla lokalne ujęcie wody.

Rezydencja płynnie łączy trzy poziomy , zaprojektowane tak, aby elegancko oddzielić strefy spotkań towarzyskich od tych przeznaczonych na pełen relaks. Część dzienna zaprasza gości do przestronnych pokoi, gdzie ciepłe, przytulne wnętrza sprzyjają formalnym kolacjom i chwilom relaksu, podkreślonym detalami, które przywodzą na myśl wyrafinowany charakter domu. Na wyższych piętrach znajdują się sypialnie , które tworzą ciąg ośmiu sypialni, z których każda oferuje niezrównany widok na okoliczne doliny i bujne lasy.

Obecność oddzielnego aneksu dodatkowo wzbogaca posiadłość, tworząc intymną przestrzeń idealną dla gości i personelu, w ciągłym dialogu między gościnnymi wnętrzami a wspaniałością naturalnego krajobrazu Chianti.

Przestrzenie zewnętrzne stanowią prawdziwe arcydzieło architektury krajobrazu, z terenem rozciągającym się na dziewięciu hektarach, który otacza rezydencję, zapewniając błogie odosobnienie. W centrum nienagannie utrzymanego ogrodu stoi przestronny basen, błękitna oaza idealna do relaksu, flankowana prywatnym boiskiem piłkarskim. Rolnicze serce posiadłości, położone na wysokości około trzystu metrów, aby w pełni wykorzystać wyjątkowy mikroterroir, składa się z winnicy obejmującej 4000 krzewów cenionego merlota , flankowanej sadem z 350 bujnymi drzewami. Posiadłość dopełniają urocze stare stajnie, nieme świadectwa jej wspaniałej wiejskiej przeszłości, oraz garaż o powierzchni 80 m², który ma niezwykły potencjał zagospodarowania: zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego umożliwiłby w rzeczywistości rozbiórkę i budowę nowego budynku o powierzchni do 250 m², zaprojektowanego zgodnie ze standardami budownictwa ekologicznego z drewnianą ramą i dachem fotowoltaicznym, tworząc idealne połączenie współczesnego luksusu i zrównoważonego rozwoju środowiska.