Majestueus Landgoed In Chianti Met Verfijnde Wijngaard

Gelegen in de absolute rust van de heuvels rond Siena , in de gemeente Gaiole in Chianti, beslaat dit pand een oppervlakte van 480 m² en biedt het 8 ruime slaapkamers en 5 badkamers, waardoor er ruime en comfortabele leefruimtes ontstaan. Omgeven door 9 hectare privégrond, is dit exclusieve landgoed een ode aan landelijke luxe en de Toscaanse levensstijl. De royale afmetingen, gecombineerd met een ruim bijgebouw , maken deze majestueuze residentie perfect voor het ontvangen van een groot aantal gasten.

De architectuur van de villa is ingebed in een landschap van buitengewone historische waarde , gekenmerkt door oude 18e-eeuwse molens en waterlopen die een beeld schetsen van een vervlogen tijdperk. De stenen gevels en stijlelementen roepen de authentieke charme van voorname landhuizen op, waarbij de robuustheid van traditionele Toscaanse landelijke architectuur wordt gecombineerd met residentieel prestige. Een zorgvuldig renovatieprogramma, dat in 2025 culmineert in de complete vernieuwing van de daken van zowel de hoofdvilla als het bijgebouw, getuigt van de nauwgezette zorg die aan het pand is besteed. Zelfs de recent geplaatste ramen en deuren zijn gekozen om de oorspronkelijke esthetiek te behouden , terwijl een modern radiatorverwarmingssysteem ervoor zorgt dat de kamers zelfs in de winter perfect comfortabel zijn. De authenticiteit van het pand wordt verder benadrukt door de eigen watervoorziening.

De woning strekt zich naadloos uit over drie verdiepingen , ontworpen om de ruimtes voor sociale interactie elegant te scheiden van de ruimtes die volledig zijn gewijd aan rust. De woonkamer verwelkomt gasten in ruime kamers, waar de warme, uitnodigende ruimtes zich lenen voor formele diners en momenten van ontspanning, versterkt door details die de verfijnde sfeer van het huis weerspiegelen. Op de bovenverdiepingen ontvouwen zich de slaapvertrekken in een reeks van acht slaapkamers, elk met een ongeëvenaard uitzicht over de omliggende valleien en weelderige bossen.

De aanwezigheid van een vrijstaand bijgebouw verrijkt het pand nog verder en creëert een intieme ruimte, ideaal voor gasten of personeel, in een voortdurende dialoog tussen het uitnodigende interieur en de pracht van het natuurlijke landschap van Chianti.

De buitenruimtes vormen een waar landschapsmeesterwerk, met een terrein van negen hectare dat de residentie omringt en zorgt voor zalige privacy. In het hart van de onberispelijk onderhouden tuin staat een ruim zwembad, een blauwe oase perfect om te ontspannen, geflankeerd door een leuk privévoetbalveld. Het agrarische hart van het landgoed, gelegen op een hoogte van ongeveer driehonderd meter om optimaal te profiteren van een uitzonderlijk microterroir, bestaat uit een wijngaard met 4.000 wijnstokken van de gewaardeerde Merlot , geflankeerd door een boomgaard met 350 weelderige bomen. Het landgoed wordt gecompleteerd door de charmante oude stallen, stille getuigen van het glorieuze landelijke verleden, en een garage van 80 m² die een buitengewoon potentieel voor ontwikkeling biedt: een goedgekeurd plan zou namelijk de sloop en de bouw van een nieuw gebouw van maximaal 250 m² mogelijk maken, ontworpen volgens de normen voor duurzaam bouwen met een houten frame en een zonnepanelendak, waardoor een perfecte mix van hedendaagse luxe en ecologische duurzaamheid ontstaat.