Majestetisk Eiendom I Chianti Med Raffinert Vingård

Denne eiendommen ligger i den absolutte roen i Sienas åser , i kommunen Gaiole in Chianti, og dekker et areal på 480 kvm , designet for å tilby 8 romslige soverom og 5 bad, noe som sikrer romslige og komfortable oppholdsrom . Omgitt av 9 hektar privat eiendom, er denne eksklusive eiendommen en ode til landlig luksus og den toskanske levekunsten. De generøse proporsjonene, kombinert med tilstedeværelsen av et romslig anneks , gjør denne majestetiske residensen perfekt for å være vertskap for et stort antall gjester.

Villaens arkitektur ligger i et landskap av usedvanlig historisk verdi , preget av gamle møller og vassdrag fra 1700-tallet som maler et bilde av en svunnen tid. Steinfasadene og stiltrekkene fremkaller den autentiske sjarmen til adelige landsteder, og blander robustheten til tradisjonell toskansk landlig arkitektur med boligprestisje. Et grundig renoveringsprogram, som kulminerte i 2025 med fullstendig omlegging av taket på både hovedvillaen og annekset, vitner om den omhyggelige omsorgen som er lagt i eiendommen. Selv de nylig installerte vinduene og dørene er valgt for å bevare den opprinnelige estetikken , mens et moderne radiatorvarmesystem sikrer at rommene er helt komfortable selv om vinteren. Eiendommens autentisitet forsterkes ytterligere av vannforsyningen på stedet.

Boligen flyter sømløst over tre etasjer , designet for å elegant skille områder for sosialisering fra de som er dedikert til fullstendig hvile. Stuen ønsker gjestene velkommen til romslige rom, hvor de varme, innbydende områdene egner seg til formelle middager og avslapningsøyeblikk, forsterket av detaljer som fremkaller den raffinerte hjemmets ånd. I de øvre etasjene utfolder soverommene seg i en rekke av åtte soverom, som alle har uovertruffen utsikt over de omkringliggende dalene og frodige skogene.

Tilstedeværelsen av et frittstående anneks beriker eiendommen ytterligere, og skaper et intimt rom ideelt for gjester eller ansatte, i en kontinuerlig dialog mellom det innbydende interiøret og prakten i Chiantis naturlige landskap.

Uteområdene utgjør et veritabelt landskapsmesterverk, med en eiendom som strekker seg over ni hektar som omslutter boligen og sikrer en herlig avsondrethet. I midten av den ulastelig vedlikeholdte hagen ligger et romslig svømmebasseng, en blå oase perfekt for avslapning, flankert av en morsom privat fotballbane. Landbrukshjertet på eiendommen, som ligger i en høyde av rundt tre hundre meter for å få mest mulig ut av et eksepsjonelt mikroterroir, består av en vingård bestående av 4000 vinstokker av den ettertraktede Merlot , flankert av en frukthage med 350 frodige trær. Eiendommen kompletteres av de sjarmerende gamle stallene, stille vitner til sin strålende landlige fortid, og en 80 kvm stor garasje som har et ekstraordinært potensial for utvikling: en godkjent plan vil faktisk tillate riving og bygging av en ny bygning på opptil 250 kvm, designet for å oppfylle grønne byggestandarder med en trekonstruksjon og et solcelletak, noe som skaper en perfekt blanding av moderne luksus og miljømessig bærekraft.