Historisk Villa Med Havsutsikt Och Park I Castiglioncello

Beläget i ett avskilt men centralt läge inom den mest exklusiva delen av Castiglioncellos kustlinje, en av de mest sofistikerade destinationerna på den toskanska kusten. Denna historiska villa från 1930-talet har utsikt över en 8 000 kvm stor privat park som sluttar svagt ner mot havet. Den ockrafärgade fasaden , med flaskgröna fönsterluckor och terrakottatak, påminner om stilen från de storslagna toskanska kustresidenserna från början av 1900-talet, förstärkt av en elegant välvd portik på bottenvåningen som löper längs hela huvudfasaden och leder till den panoramautsiktliga terrassen belagd med terrakotta. Trädgården, som täcker cirka 3 000 kvm och är tillgänglig med bil, välkomnar gästerna med en stig som slingrar sig genom bredkroniga maritima tallar, stenekar, medelhavsbuskar och terrakottakrukor, medan skogsmarken på baksidan, som sträcker sig över cirka 5 000 kvm , ger en naturlig grön skärm och ett tempererat mikroklimat även på de varmaste dagarna. Från terrasserna och de stora vita fönsterpartierna sträcker sig utsikten över Tyrrenska havet , med klippornas siluett och det azurblå vattnet som bildar en ständig bakgrund för varje rum.

Bottenvåningen, som nås via en utvändig terrakottatrappa med stenbalustrad och direkt tillgång till panoramaterrassen, är tillägnad umgänge och umgänge. De två stora angränsande vardagsrummen har högt i tak med synliga vita bjälkar i det andra vardagsrummet, historiska och charmiga havsgröna majolikagolv och stora dubbeldörrar och fönster i fransk stil som filtrerar havsljuset och öppnar upp mot trädgården. Det första vardagsrummet, med en vitväggig öppen spis , inrymmer en loungedel med mjuka soffor och fåtöljer; det andra, större rummet är inrett som en matsal med ett stort massivt träbord och ett antikt skänk, som också öppnar sig utåt via en stor glaspanel som leder till den täckta loggian, perfekt för luncher och middagar utomhus. Närvaron av öppen spis, de ursprungliga majolikaplattorna, de mörka trästommarna och väggarna målade i mjuka gröna och gula nyanser ger rummen en varm och hemtrevlig känsla. På samma våning finns också ett kök med matplats , ett sovrum med hall och badrum, samt ett praktiskt förråd.

Det huvudsakliga sovrumsområdet ligger på första våningen och har sovrum med ljusa väggar, tidstypiska möbler och stora vita fönster med spröjsad takfönster som erbjuder direkt utsikt över bukten och klipporna nedanför. Terrasserna som är anslutna till denna nivå, med järnräcken och terrakottagolv, erbjuder utomhusutrymmen med direkt utsikt över havet och tallskogen. Samma våning inrymmer en fristående lägenhet med eget vardagsrum, två sovrum och ett kök, samt en andra terrass som erbjuder ytterligare utomhusutrymme i fullständig avskildhet. Möjligheten att separera eller integrera dessa områden gör övervåningen extremt flexibel.

Fastigheten kompletteras av en källare och en källare lämplig för bostadsbruk , synlig på exteriörfotografierna som villans nedre våning med direkt tillgång från trädgården via en grön dörr, vilket i praktiken utgör en tredje, potentiellt oberoende enhet med vardagsrum, kök, två sovrum och två badrum. Den stora parkeringsplatsen i trädgården möjliggör flera fordon utan att förringa kvaliteten på grönområdena, medan skogen på baksidan erbjuder skuggade stigar och lugna hörn som kompletterar en fastighet av sällsynt autenticitet.