Historische Villa Met Uitzicht Op Zee En Park In Castiglioncello

Gelegen op een afgelegen maar centrale locatie in het meest exclusieve deel van de kustlijn van Castiglioncello , een van de meest verfijnde bestemmingen aan de Toscaanse kust, biedt deze historische villa uit de jaren 30 uitzicht op een privé-park van 8.000 m² dat zachtjes afloopt naar de zee. De okerkleurige gevel , met flesgroene luiken en terracotta dakbedekking, roept de stijl op van de grote Toscaanse kustresidenties uit het begin van de 20e eeuw, versterkt door een elegante boogportiek op de begane grond die over de gehele lengte van de hoofdgevel loopt en toegang geeft tot het panoramische terras met terracotta tegels. De tuin, van circa 3.000 m² en bereikbaar met de auto, verwelkomt gasten met een pad dat slingert tussen breedkroonige zeepijnbomen, steeneiken, mediterrane struiken en terracotta potten, terwijl het bos aan de achterzijde, van zo'n 5.000 m² , een natuurlijke groene afscheiding en een gematigd microklimaat biedt, zelfs op de warmste dagen. Vanaf de terrassen en de grote witte ramen strekt het uitzicht zich uit over de Tyrreense Zee , waarbij het silhouet van de kliffen en het azuurblauwe water van de zee een constant decor vormen voor elke kamer.

De begane grond, bereikbaar via een buitentrap van terracotta met een stenen balustrade en directe toegang tot het panoramische terras, is volledig ingericht voor gezelligheid en ontspanning. De twee grote, aangrenzende woonkamers hebben hoge plafonds met zichtbare witte balken in de tweede woonkamer, historische en charmante zeegroene majolica vloeren en grote openslaande deuren en ramen in Franse stijl die het zeelicht filteren en uitkijken op de tuin. De eerste woonkamer, met een open haard met witte wanden , herbergt een zithoek met comfortabele banken en fauteuils; de tweede, grotere kamer is ingericht als eetkamer met een grote massief houten tafel en een antiek dressoir, en komt via een groot glazen paneel uit op de overdekte loggia, ideaal voor lunches en diners in de buitenlucht. De aanwezigheid van de open haard, de originele majolica tegels, de donkere houten kozijnen en de muren geschilderd in zachte groene en gele tinten geven de kamers een warme en huiselijke sfeer. Op dezelfde verdieping bevinden zich ook een woonkeuken , een slaapkamer met een hal en badkamer, en een praktische berging.

Het grootste slaapgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping, met slaapkamers met lichtgekleurde muren, antieke meubels en grote witte ramen die een direct uitzicht bieden op de baai en de kliffen beneden. De terrassen op deze verdieping, met ijzeren balustrades en terracotta vloeren, bieden buitenruimtes met direct uitzicht op de zee en het dennenbos. Op dezelfde verdieping bevindt zich een zelfstandig appartement met een eigen woonkamer, twee slaapkamers en een keuken, evenals een tweede terras dat extra buitenruimte in alle privacy biedt. De mogelijkheid om deze ruimtes te scheiden of te integreren, maakt de bovenverdieping zeer flexibel.

Het pand wordt ge completeerd door een kelder en een souterrain die geschikt zijn voor bewoning . Deze zijn op de foto's van de buitenkant te zien als het lager gelegen deel van de villa, met directe toegang vanuit de tuin via een groene deur. Dit souterrain vormt in feite een derde, potentieel onafhankelijke wooneenheid met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De ruime parkeergelegenheid in de tuin biedt plaats aan meerdere voertuigen zonder afbreuk te doen aan de groene omgeving. Het bos aan de achterzijde biedt schaduwrijke paden en rustige hoekjes, wat bijdraagt aan de unieke authenticiteit van dit pand.