Art Nouveau-villa Med Privat Trädgård Och Domotik I Milano

Villan ligger i ett av Milanos mest raffinerade och diskret urbaniserade bostadsområden, där absolut lugn samexisterar med stadens strategiska centrala läge. Adressen ligger på kort avstånd från Milanos viktigaste historiska prestigeområden, inklusive det eftertraktade bostadsdistriktet Milan Dateo, Piazza Risorgimento, Corso XXII Marzo och Piazza V Giornate, samt det exklusiva området kring Porta Venezia. Dess läge på en privat gata gör den till en oas av avskildhet som inte finns på stadens huvudgator. Områdets eleganta arkitektoniska sammanhang, som präglas av jugendbostäder och tidstypiska byggnader från 1920-talet, ger hela kvarteret en nobel och raffinerad ton.

Fastigheten är fördelad på fyra våningar, plus en vind ansluten med en separat intern trappa, för en total bruttoarea på 350 kvm. Den rationella planlösningen inkluderar vardagsrummet på bottenvåningen, som öppnar direkt mot det privata utomhusområdet, medan de övre våningarna inrymmer sovrummet med fem sovrum – varav ett är ett servicesovrum – och sju fullt utrustade badrum. Den karakteristiska volymen hos denna tidstypiska villa har bevarats i sin helhet, vilket möjliggör visuell kontinuitet mellan interiörutrymmena och den omgivande trädgården genom glaserade ytor som renoverats enligt den ursprungliga designen från tidigt 1900-tal.

Rummen är rymliga och ljusa, och de invändiga ytbehandlingarna återspeglar högsta kvalitetsstandarder: italiensktillverkad parkett i rökt ek, dörrar och golvlister i gammaldags Milan-stil , högkvalitativa kranar och armaturer samt badrumsinredning med integrerad hemautomation. Utomhusområdet kompletteras av naturlig Lessinia-stenbeläggning, som smälter perfekt in i fastighetens privata grönska.

Villan är utrustad med toppmoderna system som gör denna tidstypiska herrgård till ett hållbart smart hem utan att kompromissa med estetiken. Hemautomation möjliggör hantering av hybridluftkonditionering, mekanisk ventilation, belysning samt fönster och dörrar via en enda integrerad plattform. Det solcellsbaserade systemet på 15 kW med batterier möjliggör en hög grad av energisjälvförsörjning, medan den inre isoleringen säkerställer maximal termisk effektivitet.

Fastigheten har en källare, en balkong och en liten terrass, samt två reserverade parkeringsplatser. Den dubbla entrén – uppfart och gångväg – ger ytterligare mångsidighet, medan dess läge i "främre villa" garanterar fullständig avskildhet och ingen oönskad sidoutsikt.