فيلا على طراز فن الآرت نوفو مع حديقة خاصة ونظام أتمتة منزلية في ميلانو

تقع الفيلا في أحد أرقى الأحياء السكنية في ميلانو، حيث يمتزج الهدوء التام مع الموقع الاستراتيجي المركزي للمدينة. يتميز الموقع بقربه من أهم المناطق التاريخية في ميلانو، بما في ذلك حي ميلانو داتيو السكني المرموق، وساحة ريسورجيمينتو، وكورسو 22 مارس، وساحة 5 جورناتي، بالإضافة إلى المنطقة الحصرية المحيطة ببورتا فينيسيا. يمنحها موقعها في شارع خاص خصوصيةً لا مثيل لها في شوارع المدينة الرئيسية. يضفي الطابع المعماري الأنيق للحي، الذي يتميز بمساكن على طراز فن الآرت نوفو ومبانٍ تاريخية من عشرينيات القرن الماضي، على المنطقة بأكملها طابعًا راقيًا وفخمًا.

يمتد العقار على أربعة طوابق، بالإضافة إلى علية متصلة بدرج داخلي خاص، بمساحة إجمالية تبلغ 350 مترًا مربعًا. يتميز التصميم العملي بوجود منطقة معيشة في الطابق الأرضي، تفتح مباشرة على مساحة خارجية خاصة، بينما تضم الطوابق العلوية منطقة النوم بخمس غرف نوم - إحداها غرفة للخدم - وسبعة حمامات كاملة التشطيب. وقد حُفظ الحجم المميز لهذه الفيلا التاريخية بالكامل، مما يسمح باستمرارية بصرية بين المساحات الداخلية والحديقة المحيطة من خلال واجهات زجاجية جُددت وفقًا للتصميم الأصلي الذي يعود إلى أوائل القرن العشرين.

تتميز غرفها برحابتها وإضاءتها الطبيعية، وتعكس تشطيباتها الداخلية أعلى معايير الجودة: أرضيات باركيه من خشب البلوط الطبيعي المدخن عريض الألواح، مصنوعة في إيطاليا، وأبواب وألواح حائط على طراز ميلانو القديم ، وحنفيات وتجهيزات عالية الجودة، وتجهيزات حمام مزودة بأنظمة تحكم منزلية ذكية متكاملة. أما المساحة الخارجية، فتكتمل بأرضيات من حجر ليسينيا الطبيعي، الذي ينسجم تمامًا مع المساحات الخضراء المحيطة بالمنزل.

تتميز الفيلا بتجهيزات متطورة تجعلها منزلًا ذكيًا مستدامًا دون المساس بجمالياتها. يتيح نظام التشغيل الآلي للمنزل إدارة نظام التكييف الهجين، والتهوية الميكانيكية، والإضاءة، والنوافذ والأبواب من خلال منصة واحدة متكاملة. كما يوفر نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية بقدرة 15 كيلوواط مع بطاريات تخزين اكتفاءً ذاتيًا عاليًا من الطاقة، بينما يضمن العزل الداخلي أقصى كفاءة حرارية.

يضم العقار قبوًا وشرفة وتراسًا صغيرًا، بالإضافة إلى موقفين مخصصين للسيارات. يوفر المدخل المزدوج - مدخل للسيارات ومدخل للمشاة - مرونة إضافية في الوصول، بينما يضمن موقعه الأمامي خصوصية تامة وعدم وجود مناظر جانبية غير مرغوب فيها.