Villa Art Nouveau Avec Jardin Privé Et Domotique Intégrée À Milan

La villa est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus raffinés et discrètement urbanisés de Milan, où le calme absolu cohabite avec la centralité stratégique de la ville. L'adresse se trouve à proximité des principaux quartiers historiques prestigieux de Milan, notamment le quartier résidentiel très prisé de Milano Dateo, la Piazza Risorgimento, le Corso XXII Marzo et la Piazza V Giornate, ainsi que la zone réservée qui entoure Porta Venezia. Son emplacement dans une rue privée en fait une oasis de confidentialité introuvable dans les artères principales de la ville. Le cadre architectural très élégant du quartier, caractérisé par des demeures Art nouveau et des immeubles d'époque des années 1920, confère un ton noble et soigné à l'ensemble du pâté de maisons.

La structure s'étend sur quatre niveaux, plus un grenier relié par un escalier intérieur dédié, pour une superficie totale de 350 m². La distribution rationnelle prévoit la zone jour au rez-de-chaussée, qui s'ouvre directement sur l'espace extérieur privé, tandis que les niveaux supérieurs accueillent la zone nuit avec cinq chambres, dont une de service, et sept salles de bains entièrement finies. Le volume caractéristique de la villa d'époque a été préservé dans son intégralité, permettant une continuité visuelle entre les espaces intérieurs et le jardin environnant grâce à des surfaces vitrées réaménagées selon le dessin original du début du XXe siècle.

Les pièces sont spacieuses et lumineuses et les finitions intérieures reflètent les normes de qualité les plus élevées : parquet en chêne naturel fumé à larges lames de fabrication italienne, portes et plinthes de style Vecchia Milano, robinetterie de qualité et sanitaires avec commandes domotiques intégrées. L'espace extérieur est complété par un dallage en pierre naturelle de Lessinia, qui s'intègre parfaitement à la verdure privée de la propriété.

La villa est équipée d'installations de dernière génération qui font de cette demeure d'époque une maison intelligente et durable sans compromis esthétiques. Grâce à la domotique, il est possible de gérer via une seule plateforme intégrée : le système de climatisation hybride, la ventilation mécanique, l'éclairage et les fenêtres. L'installation photovoltaïque avec des batteries de stockage de 15 kW permet un haut degré d'autosuffisance énergétique, tandis que l'isolation intérieure garantit une efficacité thermique maximale.

La propriété dispose d'une cave, d'un balcon et d'une petite terrasse, ainsi que de deux places de parking réservées. La double entrée (pour les voitures et les piétons) offre une plus grande polyvalence d'accès, tandis que l'emplacement « en tête de villa » garantit une intimité absolue et l'absence de vues latérales indésirables.