Liberty-villa In Mailand Mit Privatgarten Und Smart Home

Die Villa befindet sich in einem der raffiniertesten und zugleich diskret urbanisierten Wohnquartiere Mailands, in dem absolute Ruhe mit der strategischen Zentralität der Stadt harmoniert. Die Adresse liegt in kurzer Distanz zu den wichtigsten historischen Prestigezonen, darunter das renommierte Wohnviertel Mailand Dateo, Piazza Risorgimento, Corso XXII Marzo und Piazza V Giornate sowie der geschützte Bereich rund um Porta Venezia. Die Lage in einer Privatstraße macht die Immobilie zu einer Oase der Zurückgezogenheit, wie sie an den Hauptachsen der Stadt kaum zu finden ist. Das äußerst elegante architektonische Umfeld, geprägt von Liberty-Residenzen und historischen Gebäuden der 1920er-Jahre, verleiht dem gesamten Straßenbild eine noble, gepflegte Ausstrahlung.

Die Struktur erstreckt sich über vier Ebenen plus ein Dachgeschoss, das über eine eigene interne Treppe verbunden ist, mit insgesamt 350 m² Bruttogesamtfläche. Die klare Raumaufteilung sieht den Wohnbereich im Erdgeschoss vor, der sich direkt zum privaten Außenbereich öffnet, während die oberen Ebenen den Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern – darunter ein Servicezimmer – und sieben vollständig ausgestatteten Bädern aufnehmen. Die charakteristische Volumetrie der historischen Villa wurde in ihrer Integrität bewahrt und ermöglicht eine visuelle Kontinuität zwischen Innenräumen und Garten über erneuerte Glasflächen, die dem ursprünglichen Entwurf des frühen 20. Jahrhunderts folgen.

Die Räume präsentieren sich großzügig und lichtdurchflutet, die Innenausstattungen entsprechen höchsten Qualitätsstandards: italienisches Eichenparkett in geräucherter Naturausführung im breiten Fischgrätmuster, Türen und Sockelleisten im Stil des Vecchia Milano, hochwertige Armaturen sowie Sanitärelemente mit integrierten Smart-Home-Funktionen. Der Außenbereich wird durch einen Belag aus Naturstein aus der Lessinia ergänzt, der sich harmonisch in das private Grün der Liegenschaft einfügt.

Die Villa verfügt über Haustechnik der neuesten Generation, die diese historische Residenz in ein nachhaltiges Smart Home verwandelt, ohne ästhetische Kompromisse einzugehen. Über die Domotik lässt sich über eine einzige integrierte Plattform steuern: hybrides Klimasystem, kontrollierte Wohnraumlüftung, Beleuchtung und Fenster-/Türsysteme. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher von 15 kW ermöglicht ein hohes Maß an energetischer Autarkie, während die innenseitige Dämmung maximale thermische Effizienz gewährleistet.

Zur Immobilie gehören ein Keller, ein Balkon und eine kleine Terrasse sowie zwei reservierte Stellplätze. Der doppelte Zugang – für Fahrzeuge und Fußgänger – bietet zusätzliche Flexibilität, während die Position als „Kopfhaus“ absolute Privatsphäre und das Fehlen unerwünschter seitlicher Einblicke garantiert.