Art Nouveau-villa Med Privat Hage Og Domotikk I Milano

Villaen ligger i et av Milanos mest raffinerte og diskret urbaniserte boligområder, hvor absolutt ro sameksisterer med byens strategiske sentralitet. Adressen ligger i kort avstand fra Milanos viktigste historiske prestisjeområder, inkludert det ettertraktede boligstrøket Milano Dateo, Piazza Risorgimento, Corso XXII Marzo og Piazza V Giornate, samt det eksklusive området rundt Porta Venezia. Beliggenheten i en privat gate gjør den til en oase av privatliv som ikke finnes i byens hovedgater. Nabolagets elegante arkitektoniske kontekst, preget av jugendboliger og periodebygninger fra 1920-tallet, gir hele kvartalet en nobel og raffinert tone.

Eiendommen er fordelt over fire etasjer, pluss et loft forbundet med en egen intern trapp, med et bruttoareal på totalt 350 kvm. Den rasjonelle planløsningen inkluderer oppholdsrommet i første etasje, som åpner direkte ut mot det private uteområdet, mens de øvre etasjene huser soveromsdelen med fem soverom – hvorav ett er et servicesoverom – og syv fullt ferdige bad. Det karakteristiske volumet til denne periodevillaen er bevart i sin helhet, noe som gir visuell kontinuitet mellom innerrommene og den omkringliggende hagen gjennom glassflater renovert i henhold til den originale designen fra tidlig 1900-tall.

Rommene er romslige og lyse, og interiøret gjenspeiler de høyeste kvalitetsstandardene: italienskproduserte brede, røkt eikeparkettgulv, dører og gulvlister i gammeldags Milan-stil , kraner og armaturer av høy kvalitet, og baderomsinnredning med integrerte kontroller for hjemmeautomatisering. Uteområdet kompletteres av naturlig Lessinia-steinbelegg, som harmonerer perfekt med eiendommens private grøntområder.

Villaen er utstyrt med toppmoderne systemer som gjør denne historiske eiendommen til et bærekraftig smarthjem uten at det går på bekostning av estetikken. Hjemmeautomatisering muliggjør styring av hybrid klimaanlegg, mekanisk ventilasjon, belysning og vinduer og dører gjennom en enkelt integrert plattform. Det solcelleanlegget på 15 kW med akkumulatorer gir høy grad av energiuavhengighet, mens den interne isolasjonen sikrer maksimal termisk effektivitet.

Eiendommen har en kjeller, en balkong og en liten terrasse, samt to reserverte parkeringsplasser. Den doble inngangen – innkjørsel og gangvei – gir ekstra allsidig tilgang, mens dens «frontvilla» -posisjon sikrer fullstendig privatliv og ingen uønsket sideutsikt.