Art Nouveau Villa Met Privétuin En Domotica In Milaan

De villa is gelegen in een van de meest verfijnde en discreet aangelegde woonwijken van Milaan, waar absolute rust samengaat met de strategische centrale ligging van de stad. Het adres ligt op korte afstand van de belangrijkste historische wijken van Milaan, waaronder de gewilde woonwijk Milan Dateo, Piazza Risorgimento, Corso XXII Marzo en Piazza V Giornate, evenals de exclusieve omgeving van Porta Venezia. De ligging aan een privéstraat maakt het een oase van privacy die niet te vinden is aan de hoofdwegen van de stad. De elegante architectuur van de buurt, gekenmerkt door art nouveau-woningen en panden uit de jaren 20, geeft het hele blok een voorname en verfijnde uitstraling.

Het pand is verdeeld over vier verdiepingen, plus een zolder die bereikbaar is via een eigen binnentrappenhuis, met een totale bruto vloeroppervlakte van 350 m². De rationele indeling omvat de woonkamer op de begane grond, die direct toegang biedt tot de privé-buitenruimte, terwijl de bovenverdiepingen het slaapgedeelte met vijf slaapkamers – waarvan één een personeelsslaapkamer – en zeven volledig afgewerkte badkamers herbergen. De karakteristieke vorm van deze historische villa is volledig bewaard gebleven, waardoor er een visuele continuïteit ontstaat tussen de binnenruimtes en de omringende tuin door middel van glazen gevels die zijn gerenoveerd volgens het oorspronkelijke ontwerp uit het begin van de 20e eeuw.

De kamers zijn ruim en licht, en de interieurafwerking weerspiegelt de hoogste kwaliteitsnormen: Italiaanse parketvloeren van gerookt eikenhout met brede planken, deuren en plinten in de stijl van Oud Milaan , hoogwaardige kranen en fittingen, en badkamerarmaturen met geïntegreerde domotica. De buitenruimte wordt ge completeerd door natuurstenen Lessinia-bestrating, die perfect aansluit bij het privégroen van het pand.

De villa is uitgerust met ultramoderne systemen die van dit historische pand een duurzaam en slim huis maken zonder concessies te doen aan de esthetiek. Domotica maakt het mogelijk om het hybride airconditioningsysteem, de mechanische ventilatie, de verlichting en de ramen en deuren via één geïntegreerd platform te beheren. Het 15 kW fotovoltaïsche systeem met accu's zorgt voor een hoge mate van energieonafhankelijkheid, terwijl de interne isolatie maximale thermische efficiëntie garandeert.

De woning beschikt over een kelder, een balkon en een klein terras, evenals twee gereserveerde parkeerplaatsen. De dubbele ingang – oprit en voetgangersingang – biedt extra toegangsmogelijkheden, terwijl de ligging aan de voorzijde van de villa volledige privacy en geen ongewenste inkijk vanaf de zijkant garandeert.