ミラノのプライベートガーデンとドモティクスを備えたアールヌーボー様式のヴィラ

このヴィラは、ミラノで最も洗練され、控えめに都会化された住宅街の一つに位置し、街の戦略的な中心地でありながら、絶対的な静寂が共存しています。人気の住宅街であるミラノ・ダテオ、リソルジメント広場、コルソ22 マルツォ、サン・ジョルナーテ広場、そしてポルタ・ヴェネツィア周辺の高級エリアなど、ミラノの歴史的名声を誇る主要エリアからも至近距離です。プライベートな通りに位置するため、街の主要道路では味わえないプライバシーのオアシスとなっています。アール・ヌーヴォー様式の邸宅や1920年代の歴史的建造物が立ち並ぶこの地区の優美な建築様式は、街全体に高貴で洗練された雰囲気を与えています。

建物は4階建てで、専用の内部階段で繋がる屋根裏部屋も備え、延床面積は合計350平方メートルです。合理的なレイアウトで、1階にはプライベートな屋外エリアに直接つながるリビングエリアがあり、上階には5つのベッドルーム（うち1つはサービスベッドルーム）と7つのバスルームを備えた寝室エリアがあります。この時代風のヴィラの特徴的なボリュームはそのままに残され、 20世紀初頭のオリジナルデザインに基づいて改修されたガラス面を通して、室内空間と周囲の庭園との視覚的な連続性を確保しています。

客室は広々として明るく、内装は最高品質の基準を満たしています。イタリア製の幅広スモークオーク材の天然寄木細工の床、旧ミラノ様式のドアと幅木、高品質の蛇口と備品、ホームオートメーションコントロール付きのバスルーム設備などです。屋外エリアは天然のレッシニア石の舗装で、敷地内の緑豊かなプライベートガーデンと完璧に調和しています。

このヴィラには最先端のシステムが搭載されており、美観を損なうことなく、この歴史的建造物を持続可能なスマートホームへと変貌させています。ホームオートメーションにより、ハイブリッド空調システム、機械換気システム、照明、窓やドアを単一の統合プラットフォームから制御できます。蓄電池を備えた15kWの太陽光発電システムにより、高いエネルギー自給率を実現し、内部断熱材により最大限の熱効率を確保しています。

この物件には地下室、バルコニー、小さなテラスに加え、専用駐車スペースが2台分あります。車道と歩行者用の2つのエントランスは、アクセスの利便性をさらに高めています。また、 「フロントヴィラ」のような立地のため、完全なプライバシーが確保され、横からの視線を遮ります。