Аристократическая Резиденция С Парком И Видом На Рим

В нетронутой тишине региона Кастелли-Романи, в Гроттаферрате, расположилась эта уникальная усадьба, представляющая собой идеальный союз величественной природы и стратегической близости к столице. Внушительное здание площадью 2 000 кв. м, спланированное на двух основных уровнях, вмещает 15 престижных мастер-сюитов и 12 изысканных ванных комнат. Виллу обрамляют два гектара векового парка, образующего естественный амфитеатр, откуда открывается захватывающий непрерывный панорамный вид на Рим. Это резиденция неоценимой значимости, идеальная для тех, кто ищет роскошное представительное поместье или планирует реализацию эксклюзивного премиального проекта в сфере гостеприимства.

Исторические истоки структуры, восходящие к XIX веку, гармонично сочетаются с масштабной реконструкцией начала XX века, проведенной по инициативе графини Мэри Гейли Сенни. Архитектура виллы вдохновлена утонченной простотой старинных усадеб римской сельской местности, дополненной архитектурными деталями высочайшей ценности. Въезд на территорию проходит по величественной аллее, упирающейся в живописный борго — уютную мощеную гравием площадь, предназначенную для торжественного приема гостей. Общие зоны и внешние крытые галереи украшены благородной отделкой из местного камня, среди которой выделяются торжественные крестовые своды и изысканные резные карнизы из пеперина и травертина, создающие атмосферу вне времени.

Внутренняя планировка делает акцент на просторных, плавно перетекающих и невероятно светлых помещениях, мастерски спроектированных для соблюдения баланса между абсолютной приватностью семьи и проведением масштабных приемах. В дневной зоне доминируют величественные салоны с атмосферными старинными каминами, выступающими центральным композиционным элементом всей гостиной зоны. В отделке полов теплая элегантность ценных пород паркета чередуется с благородной фактурой камня Трани, подчеркивая сдержанный, но глубоко утонченный стиль. Ночная зона отведена под приватные сюиты с паноранмыми балконами, откуда открывается чарующий вид на окружающую зелень, гарантируя максимальный уровень тишины и умиротворения. Внутреннее пространство дополняет вместительный винный погреб — идеальное место для хранения и дегустации коллекционных вин.

Два гектара парка, окружающие резиденцию, представляют собой настоящий шедевр ландшафтного искусства, украшенный двадцатью пышными оливковыми деревьями и великолепной коллекцией исторических роз, заложенной еще самой графиней Сенни — покровительницей Римского городского розария. Внешнее пространство существует в абсолютной симбиозе с архитектурой: две элегантные галереи выходят на монументальную террасу перед главным газоном, формируя идеальную сцену для гала-ужинов под открытым небом с видом на силуэт Вечного города. Среди премиальных возможностей для отдыха выделяются полноразмерный теннисный корт и удобный гаражный комплекс.