Domaine Noble Avec Parc Historique Et Vue Sur Rome

Dans le calme préservé des Castelli Romani, à Grottaferrata, cette propriété extraordinaire allie à la perfection la majesté de la nature et la proximité stratégique de la capitale. Avec une imposante surface couverte de 2 000 mètres carrés répartie sur deux niveaux principaux, la demeure abrite 15 suites princières prestigieuses et 12 salles de bains élégantes. La villa est entourée de pas moins de deux hectares de jardins séculaires qui s’ouvrent comme un amphithéâtre naturel, offrant une vue panoramique spectaculaire et imprenable sur la ville de Rome. Un refuge d’une valeur inestimable, idéal pour ceux qui recherchent une somptueuse résidence de représentation ou souhaitent se lancer dans des formules exclusives d’accueil haut de gamme.

Les origines du XIXe siècle de la demeure se marient harmonieusement avec la splendide rénovation datant du début du XXe siècle, fortement souhaitée par la comtesse Mary Gayley Senni. La villa s’inspire, sur le plan formel, de la simplicité raffinée des anciennes fermes de la campagne romaine, enrichie de détails architecturaux d’une très grande valeur. L’accès à la propriété se fait par une majestueuse allée bordée d’arbres qui débouche sur le charmant « Borghetto », une petite place intime recouverte de gravier, idéale pour accueillir les invités avec le faste des grandes occasions. Les parties communes et les loggias extérieures sont embellies par de nobles finitions en pierre locale, parmi lesquelles se distinguent de solennelles voûtes d'arêtes et de raffinées moulures sculptées dans le peperino et le travertin, capables d'évoquer une atmosphère suspendue dans le temps.

L'aménagement intérieur privilégie des espaces vastes, fluides et d'une luminosité extraordinaire, magistralement conçus pour concilier l'intimité familiale absolue et une grande convivialité. L'espace de vie est dominé par de majestueux salons réchauffés par le charme intemporel de cheminées d'époque qui constituent le point central parfait de tous les espaces de vie. Les sols alternent l’élégance chaleureuse d’un parquet de grande qualité et la texture raffinée de la pierre de Trani, définissant un style sobre mais extrêmement sophistiqué. L’espace nuit abrite les suites privées, dotées de balcons panoramiques offrant des vues suggestives sur la verdure environnante, garantissant un maximum de silence et de tranquillité. Un spacieux espace cave vient compléter les intérieurs, cadre idéal pour la conservation et la dégustation de grands crus d’exception.

Les deux hectares de parc qui entourent la demeure constituent un véritable chef-d’œuvre paysager, enrichi par vingt oliviers luxuriants et une magnifique collection de roses anciennes, entretenues à l’origine par la comtesse Senni elle-même, déjà célèbre marraine de la roseraie municipale de Rome. Les espaces extérieurs vivent en parfaite symbiose avec l’architecture : deux élégants portiques s’ouvrent sur une terrasse monumentale donnant sur la pelouse principale, offrant le cadre idéal pour des dîners de gala en plein air avec vue sur la ligne d’horizon de la capitale. Parmi les équipements haut de gamme destinés aux loisirs, on remarque un court de tennis aux dimensions réglementaires flanqué d’un garage pratique.