Propriedade Nobre Com Parque Histórico E Vista Para Roma.

Situada na tranquilidade intocada da área de Castelli Romani , em Grottaferrata, esta propriedade extraordinária representa uma combinação perfeita entre a majestade da natureza e a proximidade estratégica de Roma . Com uma área impressionante de 2.000 m² distribuídos em dois pisos principais, a residência dispõe de 15 prestigiadas suítes master e 12 elegantes casas de banho. A villa está rodeada por dois hectares de jardins centenários que se abrem como um anfiteatro natural, oferecendo uma vista panorâmica espetacular e desimpedida da cidade de Roma. Um refúgio de valor inestimável, ideal para quem procura uma residência sumptuosa para receber convidados ou para quem deseja lançar empreendimentos exclusivos de hotelaria de luxo.

As origens da propriedade, que remontam ao século XIX, harmonizam-se perfeitamente com a esplêndida reforma realizada no início do século XX, fortemente impulsionada pela Condessa Mary Gayley Senni . A villa inspira-se formalmente na simplicidade refinada das antigas casas de campo da zona rural romana, enriquecida por detalhes arquitetônicos da mais alta qualidade. O acesso à propriedade se dá por uma majestosa alameda arborizada que conduz ao encantador "Borghetto", uma praça pavimentada e intimista, ideal para receber convidados com a grandiosidade que se espera de ocasiões especiais. As áreas comuns e as varandas externas são adornadas com acabamentos elegantes em pedra local, destacando-se as imponentes abóbadas de cruzaria e as refinadas cornijas esculpidas em peperino e travertino , evocando uma atmosfera que parece ter parado no tempo.

O layout interior privilegia espaços amplos, fluidos e excepcionalmente luminosos, magistralmente projetados para equilibrar a privacidade absoluta da família com uma atmosfera acolhedora e convidativa. A área social é dominada por majestosos halls aquecidos pelo charme atemporal de uma grande lareira de época , o ponto focal perfeito para um ambiente outonal. O piso alterna entre a elegância aconchegante do parquet fino e a textura refinada da pedra de Trani , definindo um estilo formal discreto, porém extremamente sofisticado. A área íntima é composta por suítes privativas, cada uma com varandas panorâmicas que oferecem vistas pitorescas da vegetação circundante, garantindo a máxima paz e tranquilidade. Os interiores são complementados por uma espaçosa adega, o cenário ideal para armazenar e degustar vinhos finos.

Os dois hectares de parque que circundam a villa constituem uma verdadeira obra-prima do paisagismo, enriquecida por vinte exuberantes oliveiras e uma magnífica coleção de rosas históricas, originalmente cultivadas pela própria Condessa Senni, a renomada patrona do Jardim Municipal de Rosas de Roma. Os espaços exteriores estão em completa harmonia com a arquitetura: dois elegantes pórticos abrem-se para um terraço monumental com vista para o gramado principal, proporcionando o cenário ideal para jantares de gala ao ar livre com vista para o horizonte romano. Entre as instalações de lazer de alto padrão, destacam-se uma quadra de tênis oficial e uma área de fitness privativa exclusiva, ladeada por uma garagem.