Роскошный Аттик У Моря С Площадкой Для Загорания В Каорле

В одном из самых престижных районов Каорле, на участке проспекта Viale Dal Moro, соединяющем очарование исторического центра с близостью моря, расположен апартамент с удобным доступом как к пляжам ривьеры Levante, так и к пляжам Ponente. Яркие дома, узкие улочки и уютные площади создают здесь атмосферу Венеции, а рестораны, бутики, джелатерии и бары находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Это делает резиденцию идеальным местом для наслаждения оживлённой атмосферой «маленькой Венеции», не жертвуя при этом уединением и комфортом.

Аттик расположен в элегантной резиденции, состоящей всего из восьми квартир — одном из немногих новых жилых зданий в историческом центре, где разрешения на новое строительство, как правило, выдаются исключительно для гостиничных объектов. Архитектура здания современная, с чистыми линиями, просторными террасами и большими окнами, из которых открывается уникальный вид на море. Общие зоны ухожены и оснащены лифтом, который по персональному коду доставляет прямо в квартиру, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности. В исключительном пользовании жильцов комплекса находятся великолепный бассейн с водопадом, оборудованная зона солярия с раздевалкой, а также закрытый гараж и частное крытое парковочное место для каждой квартиры.

Квартира расположена на четвёртом этаже и отличается рациональной, светлой планировкой. Вход ведёт в просторную открытую зону дневного пребывания, где гостиная и кухня открытого типа гармонично взаимодействуют с внешним пространством благодаря большим раздвижным окнам во всю высоту. Они выходят на террасу с видом на море — идеальное место для обедов на свежем воздухе и встреч с друзьями с прямым видом на пляж. Современная полностью оборудованная кухня организована с полуостровом или рабочим островом, а гостиная предлагает достаточно пространства для зоны отдыха с диванами, ТВ-зоны и уголка для чтения. Светлые полы с эффектом дерева и потолки с открытыми балками подчёркивают элегантность интерьера.

Спальная зона, отделённая от дневной, включает две спальни с двуспальными кроватями и одну спальню с двумя односпальными кроватями. Все комнаты отличаются потолками с отбеленными балками, большими раздвижными окнами и современной мебелью лаконичного дизайна. Две просторные ванные комнаты оснащены душевыми кабинами, подвесной сантехникой и отделкой из керамогранита под дерево, создающей элегантную атмосферу спа. Также предусмотрена удобная кладовая/прачечная. Каждое помещение спроектировано с учётом максимального комфорта как для круглогодичного проживания, так и для использования в качестве эксклюзивной резиденции для отдыха; установлены системы кондиционирования с режимами «лето/зима» и окна последнего поколения.

Отличительной особенностью недвижимости является великолепный частный солярий площадью около 60 кв. м, расположенный на верхнем уровне и напрямую связанный с квартирой. Он оборудован шезлонгами, зонтом и душем на открытом воздухе. Эта крыша, полностью предназначенная для мансарды, обеспечивает исключительную приватность и захватывающий панорамный вид на море и побережье. Пространство идеально подходит для принятия солнечных ванн в полной релаксации, организации аперитивов на закате или занятий фитнесом под шум волн. Благоприятная экспозиция и площадь позволяют использовать солярий большую часть года, превращая его в полноценное продолжение жилого пространства на открытом воздухе.

Здание оснащено фотоэлектрическими панелями и солнечными коллекторами для нагрева воды, что способствует эффективному и экологичному управлению энергией. Апартаменты оборудованы современными системами отопления и кондиционирования, высокоэффективными окнами и дверями, а также отличаются высококачественной отделкой и тщательно подобранной современной мебелью. В собственности имеются закрытый гараж и крытое парковочное место на улице — редкое и особенно ценное преимущество для столь центрального расположения рядом с морем.