Cobertura Exclusiva Com Vista Para O Mar, Solário E Piscina Em Caorle.

Esta cobertura está localizada em uma das ruas mais prestigiosas de Caorle , no trecho da Viale Dal Moro que liga o charme do centro histórico à proximidade do mar , com acesso rápido às praias de ambos os lados da Riviera da Ligúria . Aqui, as casas coloridas, as ruas estreitas e as pequenas praças criam um ambiente veneziano, enquanto restaurantes, boutiques, sorveterias e bares estão a uma curta caminhada, tornando-a a propriedade perfeita para vivenciar a atmosfera vibrante da "pequena Veneza" sem abrir mão da privacidade.

Esta cobertura está localizada em um elegante edifício com apenas oito unidades , um dos poucos prédios residenciais novos no centro histórico, em um contexto onde as licenças de construção são geralmente reservadas para hotéis . A arquitetura é contemporânea, caracterizada por linhas limpas, amplos terraços e grandes janelas que emolduram vistas únicas para o mar . As áreas comuns são bem conservadas e equipadas com um elevador que leva diretamente ao apartamento por meio de um código exclusivo , garantindo conforto e segurança. Para uso exclusivo dos moradores, há uma esplêndida piscina com cascata, solário equipado e vestiário , além de garagem fechada e vaga de estacionamento coberta privativa para a unidade.

Este apartamento está localizado no quarto andar e possui uma planta racional e luminosa. A entrada dá acesso a uma ampla área social integrada, onde a sala de estar e a cozinha americana se conectam com o exterior , graças a grandes portas de vidro deslizantes do chão ao teto que se abrem para o terraço com vista para o mar, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com vista direta para a praia . A cozinha moderna e totalmente equipada possui uma península ou ilha, enquanto a sala de estar oferece um espaço generoso para sofás, uma área de TV e um cantinho de leitura , em harmonia com os tons claros do piso que imita madeira e do teto com vigas aparentes.

A área de dormir, devidamente separada, inclui dois quartos de casal e um quarto com duas camas de solteiro, todos com tetos de vigas aparentes, grandes janelas francesas e mobiliário contemporâneo com design minimalista. Os dois banheiros são espaçosos, equipados com chuveiros de entrada direta, louças sanitárias suspensas e azulejos de porcelanato imitando madeira , criando uma atmosfera elegante de spa ; há também uma prática lavanderia/depósito . Cada quarto foi projetado para garantir conforto tanto para uso residencial durante todo o ano quanto como uma casa de férias exclusiva, com ar-condicionado para verão/inverno e janelas e portas de última geração.

Um dos destaques do imóvel é o seu extraordinário solário privativo de aproximadamente 60 m² no último andar, com acesso interno e equipado com espreguiçadeiras, guarda-sol e ducha externa. Este terraço, totalmente dedicado à cobertura, oferece privacidade excepcional e uma vista panorâmica do mar e da costa , ideal para banhos de sol em completo relaxamento, para organizar aperitivos ao pôr do sol ou para sessões de ginástica ao ar livre com o som das ondas ao fundo. A exposição solar e a dimensão do espaço permitem que você aproveite o ambiente durante a maior parte do ano, transformando-o em uma verdadeira extensão da casa ao ar livre.

O edifício está equipado com painéis fotovoltaicos e painéis solares para aquecimento de água , promovendo uma gestão energética mais eficiente e sustentável. A cobertura também possui modernos sistemas de ar condicionado e aquecimento, janelas e portas de alto desempenho e acabamentos requintados, com mobiliário contemporâneo cuidadosamente selecionado . O imóvel inclui uma garagem fechada e uma vaga de estacionamento externa coberta , uma característica particularmente rara em uma localização tão central e próxima ao mar.