カオルレのサンルームとプールを備えた海に面した高級ペントハウス

このペントハウスは、カオルレで最も格式高い通りの一つ、ヴィアーレ・ダル・モーロ沿いに位置しています。歴史的中心部の魅力と海のすぐそばを繋ぎ、リグリア・リヴィエラの両岸のビーチへもすぐにアクセスできます。色とりどりの家々、細い路地、小さな広場がヴェネツィア様式の雰囲気を醸し出すこのエリアには、レストラン、ブティック、アイスクリームパーラー、バーなどが徒歩圏内にあり、プライバシーを犠牲にすることなく「リトル・ヴェネツィア」の活気ある雰囲気を体験するのに最適な物件です。

このペントハウスは、歴史的中心部にある数少ない新築住宅のひとつで、新規建築許可は通常ホテル用に確保されている環境の中で、わずか8戸のエレガントな建物内にあります。建築様式は現代的で、すっきりとしたライン、広いテラス、そしてユニークな海の景色を縁取る大きな窓が特徴です。共用エリアは手入れが行き届いており、専用コードでフラットまで直結するエレベーターが設置されているため、快適さと安全性が確保されています。居住者専用の豪華なプールには、滝、設備の整ったソラリウム、更衣室、そしてユニット専用の密閉式ガレージと屋根付き駐車スペースがあります。

このアパートメントは4階に位置し、合理的で明るい間取りが特徴です。玄関を入ると広々としたオープンプランのリビングエリアがあり、リビングルームとオープンプランのキッチンは、床から天井までの大きなガラス引き戸を通して外と繋がっています。海に面したテラスに通じており、ビーチを一望しながら屋外での食事や交流に最適です。設備の整ったモダンなキッチンはペニンシュラ型またはアイランド型で、リビングルームにはソファ、テレビエリア、読書エリアがゆったりと配置され、木目調の床と梁出し天井の明るい色調と調和しています。

寝室エリアは適切に区切られており、ダブルベッドルーム2室とツインベッドルーム1室を備えています。いずれも、漂白された梁出し天井、大きなフレンチウィンドウ、そして洗練されたデザインの現代的な家具が特徴です。2つのバスルームはゆったりとした広さで、ウォークインシャワー、壁付けの衛生器具、そして木目調のストーンウェアタイルがエレガントなスパのような雰囲気を醸し出しています。また、便利な収納/ランドリールームもございます。各部屋は、夏/冬対応のエアコンと最新式の窓とドアを備え、一年を通して快適にお過ごしいただけるだけでなく、高級な別荘としてもご利用いただけます。

この物件の大きな特徴は、上階にある約60平方メートルのプライベートソラリウムです。内部で繋がっており、サンラウンジャー、パラソル、屋外シャワーを備えています。ペントハウス専用のこの屋上は、抜群のプライバシーと海と海岸線の開放的な眺望を提供し、心ゆくまで日光浴を楽しんだり、夕暮れ時に食前酒を楽しんだり、波の音を聞きながら屋外フィットネスセッションを楽しんだりするのに最適です。日当たりと広さに恵まれたこの空間は、一年を通して快適に過ごせ、まさに家のオープンエアの延長としてご利用いただけます。

建物には太陽光発電パネルと温水用ソーラーパネルが設置されており、より効率的で持続可能なエネルギー管理を実現しています。ペントハウスには、最新の空調・暖房システム、高性能な窓とドア、そして厳選された現代的な家具と洗練された仕上げが施されています。この物件には、海に近い中心部の立地では珍しい、密閉型ガレージと屋根付きの屋外駐車スペースが付属しています。