Penthouse Face À La Mer Avec Solarium Et Piscine À Caorle

Le penthouse est situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Caorle, dans la partie de la Viale Dal Moro qui relie le charme du centre historique à la proximité immédiate de la mer, avec un accès très rapide aux plages de Levante et de Ponente. Ici, les maisons colorées, les ruelles et les petites places créent un cadre aux accents vénitiens, tandis que les restaurants, boutiques, glaciers et bars sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait la résidence idéale pour profiter de l'atmosphère animée de la « petite Venise » sans renoncer à l'intimité.

L'appartement-terrasse est situé dans une élégante résidence de seulement huit unités, l'une des rares nouvelles constructions résidentielles du centre historique, dans un contexte où les nouveaux permis de construire sont généralement réservés aux structures hôtelières. L'architecture est contemporaine, caractérisée par des lignes épurées, de grandes terrasses et de larges baies vitrées qui encadrent des vues uniques sur la mer ; les parties communes sont soignées et équipées d'un ascenseur qui mène directement à l'appartement grâce à un code dédié, garantissant confort et sécurité. À l'usage exclusif des copropriétaires, une magnifique piscine avec cascade, un solarium équipé et un vestiaire, ainsi qu'un garage fermé et une place de parking couverte privée sont à la disposition de l'unité.

L'appartement est situé au quatrième étage et présente un agencement rationnel et lumineux. L'entrée donne sur un grand espace de vie ouvert où le salon et la cuisine ouverte dialoguent avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes sur toute la hauteur, qui s'ouvrent sur la terrasse habitable face à la mer, idéale pour les déjeuners en plein air et les moments conviviaux avec vue directe sur la plage. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est organisée avec un îlot central, tandis que le salon offre un espace généreux pour les canapés, le coin télévision et le coin lecture, en continuité avec les tons clairs des sols effet bois et des plafonds avec poutres apparentes.

La zone nuit, séparée de manière appropriée, comprend deux chambres doubles et une chambre à deux lits, toutes caractérisées par des plafonds avec poutres blanchies, de grandes portes-fenêtres et un mobilier contemporain au design épuré. Les deux salles de bains sont spacieuses, équipées de douches à l'italienne, de sanitaires suspendus et de revêtements en grès effet bois qui confèrent une atmosphère spa élégante ; il y a également un débarras/buanderie pratique. Chaque pièce est conçue pour garantir le confort tant pour une utilisation résidentielle annuelle que comme maison de vacances exclusive, avec climatisation été/hiver et fenêtres de dernière génération.

L'élément distinctif de la propriété est l'extraordinaire solarium privé d'environ 60 m² situé au niveau supérieur, relié à l'intérieur, équipé de chaises longues, d'un parasol et d'une douche extérieure. Ce toit-terrasse, entièrement dédié à l'appartement, offre une intimité exceptionnelle et une vue imprenable sur la mer et le littoral, idéal pour prendre le soleil en toute détente, organiser des apéritifs au coucher du soleil ou des séances de fitness en plein air avec le bruit des vagues en fond sonore. L'exposition et la superficie permettent de profiter de cet espace pendant une grande partie de l'année, le transformant en une véritable extension en plein air de la maison.

Le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques et de panneaux solaires pour l'eau chaude, afin de favoriser une gestion énergétique plus efficace et durable. Le penthouse dispose également de systèmes de climatisation et de chauffage modernes, de fenêtres performantes et de finitions de qualité, avec un mobilier contemporain soigneusement sélectionné. La propriété comprend un garage fermé et une place de parking couverte à l'extérieur, une solution particulièrement rare dans un contexte aussi central et proche de la mer.