Exclusivo Ático Frente Al Mar Con Solárium Y Piscina En Caorle

El ático se encuentra en una de las calles más prestigiosas de Caorle, en el tramo de Viale Dal Moro, que combina el encanto del centro histórico con la cercanía al mar, con rápido acceso a las playas de Levante y Poniente. Aquí, casas coloridas, calles estrechas y pequeñas plazas crean un ambiente de estilo veneciano, mientras que restaurantes, boutiques, heladerías y bares se encuentran a poca distancia a pie, lo que hace que la residencia sea perfecta para experimentar el vibrante ambiente de la "Pequeña Venecia" sin sacrificar la privacidad.

El ático se encuentra en una elegante residencia de tan solo ocho unidades, uno de los pocos edificios residenciales de nueva construcción en el centro histórico, en un contexto donde los permisos de obra nueva generalmente se reservan para hoteles. La arquitectura es contemporánea, caracterizada por líneas limpias, amplias terrazas y amplias superficies acristaladas que enmarcan vistas únicas al mar. Las zonas comunes están bien cuidadas y equipadas con un ascensor que accede directamente al apartamento mediante un código dedicado, lo que garantiza comodidad y seguridad. Para uso exclusivo de los propietarios del condominio, una espléndida piscina con cascada, un solárium amueblado y un vestuario, además de un garaje cerrado y una plaza de aparcamiento cubierta privada, dan servicio a la unidad.

El apartamento se encuentra en la cuarta planta y presenta una distribución luminosa y funcional. La entrada conduce a una espaciosa sala de estar de planta abierta donde la sala de estar y la cocina americana se conectan con el exterior gracias a los grandes ventanales correderos de suelo a techo que dan a la terraza frente al mar, ideal para comer al aire libre y socializar con vistas directas a la playa. La moderna cocina, totalmente equipada, cuenta con una península o isla, mientras que el salón ofrece un amplio espacio para sofás, una zona de televisión y un rincón de lectura, que complementa los tonos claros de los suelos de imitación madera y los techos con vigas a la vista.

La zona de noche, convenientemente separada, incluye dos dormitorios dobles y un dormitorio con dos camas individuales, todos con techos con vigas encaladas, grandes ventanales y mobiliario contemporáneo de diseño minimalista. Los dos amplios baños cuentan con duchas a ras de suelo, grifería de pared y azulejos de gres con efecto madera que crean un elegante ambiente de spa. También hay un práctico trastero/lavadero. Cada habitación está diseñada para garantizar la comodidad, ya sea como vivienda durante todo el año o como exclusiva casa de vacaciones, con aire acondicionado de verano/invierno y ventanas de última generación.

Un rasgo distintivo de la propiedad es el extraordinario solárium privado de aproximadamente 60 metros cuadrados en la planta superior, conectado internamente y equipado con tumbonas, sombrilla y ducha exterior. Esta azotea, dedicada íntegramente al ático, ofrece una privacidad excepcional y vistas despejadas al mar y la costa, ideal para relajarse tomando el sol, disfrutar de aperitivos al atardecer o disfrutar de sesiones de fitness al aire libre con el sonido de las olas. La exposición y la amplitud del espacio permiten disfrutarlo durante todo el año, convirtiéndolo en una auténtica extensión exterior de la casa.

El edificio está equipado con paneles fotovoltaicos y paneles solares para agua caliente, lo que facilita una gestión energética más eficiente y sostenible. El ático también cuenta con modernos sistemas de aire acondicionado y calefacción, ventanas de alto rendimiento y acabados de alta calidad, con un mobiliario contemporáneo cuidadosamente seleccionado. La propiedad incluye un garaje cerrado y una plaza de aparcamiento exterior cubierta, una característica excepcional en una ubicación tan céntrica y cerca del mar.