Exklusives Penthouse Am Meer Mit Pool In Caorle

Das Penthouse befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Straßen von Caorle, im Abschnitt der Viale Dal Moro, der denharme Cder Altstadt mit der unmittelbaren Nähe zum Meer verbindet und einen schnellen Zugang sowohl zur Spiaggia di Levante als auch zur Spiaggia di Ponente bietet. Hier schaffen farbenfrohe Häuser, schmale Gassen und kleine Plätze ein venezianisch anmutendes Ambiente, während Restaurants, Boutiquen, Eisdielen und Bars bequem zu Fuß erreichbar sind, ideal, um die lebendige Atmosphäre der „kleinen Venedigs“ zu genießen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Das Penthouse ist Teil einer eleganten Wohnanlage mit nur acht Einheiten, eine der wenigen neu errichteten Wohnbauten im historischen Zentrum, wo neue Baugenehmigungen in der Regel Hotels vorbehalten sind. Die Architektur ist zeitgenössisch, geprägt von klaren Linien, großzügigen Terrassen und weitläufigen Glasflächen, die einzigartige Ausblicke auf das Meer rahmen. Die Gemeinschaftsbereiche sind hochwertig gestaltet und verfügen über einen Aufzug, der direkt per individuellem Code in die Wohnung führt und so Komfort und Sicherheit gewährleistet. Den Eigentümern stehen zudem ein exklusiver Pool mit Wasserfall, ein ausgestattetes Sonnendeck mit Umkleide sowie eine geschlossene Garage und ein überdachter Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung erstreckt sich über das vierte Obergeschoss und überzeugt durch einen rationalen, lichtdurchfluteten Grundriss. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Open-Space-Wohnbereich, in dem Living und offene Küche dank raumhoher Schiebetüren nahtlos mit dem Außenraum verbunden sind. Diese führen auf die bewohnbare Terrasse mit direktem Meerblick, ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente mit Blick auf den Strand. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist mit Halbinsel oder Kochinsel konzipiert, während der Wohnbereich ausreichend Platz für Sofas, TV-Zone und Leseecke bietet – harmonisch ergänzt durch helle Holzoptik-Böden und Decken mit weiß gekalkten Sichtbalken.

Der klar abgetrennte Schlafbereich umfasst zwei großzügige Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer, alle mit hellen Balkendecken, großen Fenstertüren und zeitgemäßem, reduziertem Design. Die zwei Bäder sind großzügig dimensioniert und mit Walk-in-Duschen, wandhängenden Sanitäranlagen sowie Feinsteinzeug in Holzoptik ausgestattet, was eine elegante Spa-Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Alle Bereiche sind auf ganzjährigen Wohnkomfort ausgelegt, mit moderner Klima- und Heiztechnik sowie hochwertigen Fenster- und Türsystemen.

Das herausragende Highlight der Immobilie ist das private Solarium von ca. 60 m² auf der oberen Ebene, intern verbunden und exklusiv dem Penthouse vorbehalten. Ausgestattet mit Sonnenliegen, Sonnenschirm und Außendusche bietet diese Dachterrasse außergewöhnliche Privatsphäre und einen offenen Blick auf das Meer und die Küste. Sie eignet sich perfekt zum Sonnenbaden, für Aperitifs bei Sonnenuntergang oder für Fitness im Freien, begleitet vom Klang der Wellen. Dank Ausrichtung und Größe ist das Solarium über weite Teile des Jahres nutzbar und wird zu einer echten En-plein-air-Erweiterung der Wohnräume.

Das Gebäude ist mit Photovoltaikmodulen und Solarthermie für Warmwasser ausgestattet und unterstützt so eine effiziente, nachhaltige Energienutzung. Das Penthouse verfügt zudem über moderne Klima- und Heizsysteme, leistungsstarke Fenster sowie hochwertige Ausstattungen und sorgfältig ausgewählte zeitgenössische Möbel. Abgerundet wird das Angebot durch eine geschlossene Garage und einen überdachten Außenstellplatz, eine besonders seltene Kombination in dieser zentralen, strandnahen Lage.