Esclusivo Attico Fronte Mare Con Solarium E Piscina A Caorle

L’attico si trova in una delle vie più prestigiose di Caorle, nel tratto di Viale Dal Moro che unisce il fascino del centro storico all’immediatezza del mare, con accesso rapidissimo sia alla Spiaggia di Levante che a quella di Ponente. Qui le case colorate, le calli e le piccole piazze creano una cornice dal sapore veneziano, mentre ristoranti, boutique, gelaterie e locali si raggiungono comodamente a piedi, rendendo la residenza perfetta per vivere l’atmosfera vivace della “piccola Venezia” senza rinunciare alla privacy.

L’attico è inserito in un elegante residence di sole otto unità, una delle poche nuove costruzioni residenziali del centro storico, in un contesto dove i nuovi permessi edilizi sono generalmente riservati alle strutture alberghiere. L’architettura è contemporanea, caratterizzata da linee pulite, grandi terrazze e ampie superfici vetrate che incorniciano scorci unici verso il mare; le parti comuni sono curate e dotate di ascensore che arriva direttamente all’appartamento tramite codice dedicato, garantendo comfort e sicurezza. A uso esclusivo dei condomini una splendida piscina con cascata, solarium attrezzato e spogliatoio, oltre a garage chiuso e posto auto coperto privato a servizio dell’unità.

L’appartamento si sviluppa al quarto piano con una pianta razionale e luminosa. L’ingresso immette in un’ampia zona giorno open space dove il living e la cucina a vista dialogano con l’esterno grazie alle grandi vetrate scorrevoli a tutta altezza, che si aprono sulla terrazza abitabile fronte mare, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali con vista diretta sulla spiaggia. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è organizzata con penisola o isola operativa, mentre il soggiorno offre spazio generoso per divani, area TV e zona lettura, in continuità con i toni chiari dei pavimenti effetto legno e dei soffitti con travi a vista.

La zona notte, opportunamente separata, comprende due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte caratterizzate da soffitti con travi sbiancate, grandi porte-finestre e arredi contemporanei dal design essenziale. I due bagni sono di dimensioni generose, dotati di docce walk-in, sanitari sospesi e rivestimenti in gres effetto legno che conferiscono un’elegante atmosfera spa; è presente anche un pratico ripostiglio/lavanderia. Ogni ambiente è studiato per garantire comfort sia in uso residenziale annuale sia come esclusiva casa per vacanze, con climatizzazione estiva/invernale e serramenti di ultima generazione.

Elemento distintivo della proprietà è lo straordinario solarium privato di circa 60 mq al livello superiore, collegato internamente, attrezzato con lettini, ombrellone e doccia esterna. Questo rooftop, completamente dedicato all’attico, offre una privacy eccezionale e una vista aperta sul mare e sul litorale, ideale per prendere il sole in assoluto relax, organizzare aperitivi al tramonto o sessioni di fitness all’aperto con il suono delle onde sullo sfondo. L’esposizione e l’ampiezza della superficie permettono di vivere lo spazio per gran parte dell’anno, trasformandolo in un vero prolungamento en plein air dell’abitazione.

L’edificio è dotato di pannelli fotovoltaici e pannelli solari per l’acqua calda, a supporto di una gestione energetica più efficiente e sostenibile; l’attico dispone inoltre di impianti di climatizzazione e riscaldamento moderni, serramenti performanti e finiture di pregio, con arredi scelti con cura in chiave contemporanea. La proprietà comprende un garage chiuso e un posto auto coperto esterno, soluzione particolarmente rara in un contesto così centrale e vicino al mare.