Splendido Attico Di Prestigio Con Vista In Centro Storico A Roma

Nel cuore della Roma più autentica, tra il Pantheon, Piazza Navona e i percorsi che conducono ai Fori Imperiali e al Colosseo, questa residenza occupa i livelli apicali di un palazzo storico di rara bellezza, unico edificio quattrocentesco in un quartiere di architettura altresì risalente al secolo XIX. L’indirizzo consente di vivere il centro storico nella sua massima espressione, con la Basilica di Sant’Andrea della Valle e le cupole barocche a portata di sguardo, mantenendo al contempo un’impostazione condominiale di forte rappresentanza, con doppio ascensore e servizio di portineria e sicurezza.

Il primo livello, di circa 220 mq, si apre su un ampio ingresso che conduce al salone triplo, caratterizzato da soffitti alti, grandi finestre e materiali d’epoca come pavimenti originali in graniglia e boiserie. Accanto al salone trovano posto un luminoso soggiorno trasformabile in studio, una sala da pranzo raccolta e una cucina artigianale su misura, funzionale alla vita quotidiana quanto a ricevimenti privati. Il bagno di servizio completa con discrezione la zona giorno, mantenendo l’impostazione classica delle grandi case romane.

La zona notte del piano principale accoglie una master suite affacciata verso il cortile interno, con ampie finestre panoramiche, cabina armadio, bagno en suite e un soppalco abitabile dove sono stati ricavati ulteriori armadiature e un servizio dedicato. Accanto si sviluppano una seconda camera e una cameretta, servite da propri bagni, con altezze generose e affacci aperti particolarmente gradevoli. L’uso dei soppalchi nella parte notte consente di ottimizzare gli spazi senza alterare la percezione monumentale degli ambienti principali, rendendo la residenza adatta anche a nuclei familiari strutturati o a chi desidera mantenere una netta separazione tra ospiti, staff e vita privata.

Il piano superiore, collegato sia da una comoda scala interna sia da ascensore, si sviluppa su circa 40 mq coperti e costituisce un vero piano indipendente: qui si trovano un elegante salotto con camino, un bagno e un pratico cucinotto, perfetti per una vita domestica più informale o per ospiti che desiderano una certa autonomia. Sulla rampa di collegamento è stata ricavata una stanza con bagno dedicato al personale di servizio, con accesso diretto dalla scala secondaria che conduce al terrazzo, così da permettere al personale di entrare e uscire senza attraversare gli ambienti principali della casa.

Fulcro emozionale della proprietà è l’insieme delle terrazze, circa 350 mq complessivi, distribuiti tra il livello principale e il piano superiore. La terrazza principale, attrezzata con terza cucina all’aperto, area pranzo, zona lounge e area fitness, domina i tetti del Centro Storico con scorci verso il Gianicolo, le cupole barocche e le quinte dei palazzi storici; un vero giardino pensile, pavimentato e parzialmente piantumato, che diventa un prolungamento naturale degli interni nei mesi più miti. Qui la vita si svolge tra colazioni all’aperto, ricevimenti serali e momenti di relax assolutamente privati, in uno scenario che racchiude l’essenza stessa della grande bellezza romana.