Очаровательный Аттик С Видом На Центр Города В Риме

Эта исключительная резиденция занимает верхние уровни старинного палаццо, расположенного в самом сердце подлинного Рима, в уникальном районе между Пантеоном, Пьяцца Навона и путями, ведущими к Императорским форумам и Колизею. Примечательно, что здание является единственным образцом XV века среди архитектуры преимущественно XIX столетия. Расположение позволяет в полной мере ощутить жизнь исторического центра, предлагая взгляду живописные барочные купола и очертания Базилики Сант'Андреа делла Валле, при этом обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности благодаря респектабельному кондоминиуму с двойным лифтом, консьержем и охраной. Первый уровень, площадью около 220 кв. м, встречает просторным входом, ведущим в впечатляющую тройную гостиную. Это помещение восхищает высокими потолками, большими окнами и сохраненными историческими деталями, такими как оригинальные полы из гранитной крошки и элегантная буазери. Рядом с гостиной расположены светлая комната, которую легко трансформировать в рабочий кабинет, уютная столовая и функциональная кухня, выполненная на заказ мастерами, — идеальная как для ежедневного использования, так и для частных приемов. Классическую планировку больших римских домов завершает дискретный служебный санузел в дневной зоне. Ночная зона основного этажа включает великолепный мастер-люкс, выходящий окнами во внутренний двор. Он оборудован панорамными окнами, гардеробной, ванной комнатой en suite и жилым мезонином, где предусмотрены дополнительные места для хранения и собственный санузел. Дополнительно здесь находятся вторая спальня и небольшая спальня, каждая из которых обслуживается своей ванной комнатой. Эти помещения обладают щедрой высотой потолков и очень приятными открытыми видами. Использование мезонинов в ночной части позволяет гениально оптимизировать пространство, не нарушая монументального ощущения основных комнат, что делает резиденцию идеальной для больших семей или тех, кто ценит строгое разделение между частной жизнью, гостями и персоналом. Верхний этаж, соединенный как удобной внутренней лестницей, так и лифтом, занимает около 40 кв. м крытой площади и представляет собой полноценный независимый блок. Здесь расположены элегантная гостиная с камином, ванная комната и практичная мини-кухня — идеальное место для более неформального времяпровождения или для предоставления гостям полной автономии. На соединительной рампе также обустроена комната с отдельной ванной для персонала, имеющая прямой доступ со служебной лестницы, ведущей к террасе. Это продуманное решение позволяет персоналу входить и выходить, не пересекая основные жилые зоны дома. Эмоциональным и эстетическим центром всей собственности, несомненно, является комплекс террас, общая площадь которых составляет около 350 кв. м и распределена между двумя уровнями. Главная терраса, оборудованная третьей кухней на открытом воздухе, обеденной зоной, лаунжем и фитнес-зоной, возвышается над крышами Исторического Центра, открывая потрясающие виды на Яникул, барочные купола и исторические фасады. Этот настоящий висячий сад, мощеный и частично озелененный, становится естественным продолжением интерьеров в теплые месяцы. Здесь жизнь течет между завтраками под солнцем, вечерними приемами и моментами абсолютного уединения, в декорациях, заключающих в себе саму квинтэссенцию великой римской красоты.