Prestige-penthouse Mit Aussicht Im Historischen Zentrum Roms

Im Herzen des authentischsten Roms, zwischen dem Pantheon, der Piazza Navona und den Wegen, die zu den Kaiserforen und dem Kolosseum führen, nimmt diese Residenz die obersten Ebenen eines historischen Palastes von seltener Schönheit ein, des einzigen Bauwerks aus dem 15. Jahrhundert in einem Viertel, dessen Architektur ansonsten überwiegend aus dem 19. Jahrhundert stammt. Die Adresse ermöglicht es, das historische Zentrum in seiner höchsten Ausdrucksform zu erleben, mit der Basilika Sant’Andrea della Valle und den barocken Kuppeln in direkter Sichtweite, und bewahrt zugleich einen repräsentativen, anspruchsvollen Wohnstandard mit zwei Aufzügen sowie Concierge- und Sicherheitsservice.

Die erste Ebene von rund 220 m² öffnet sich zu einem großzügigen Entrée, das in den dreifachen Salon führt, geprägt von hohen Decken, großen Fensterflächen und historischen Materialien wie originalen Granigliaböden und Boiserien. Angrenzend befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein intimer Speisesaal sowie eine maßgefertigte, handwerklich ausgeführte Küche, die sowohl den Alltag als auch private Empfänge ideal bedient. Ein diskret integriertes Gäste-WC vervollständigt den Wohnbereich und wahrt die klassische Struktur großer römischer Stadtresidenzen.

Der Schlafbereich auf dieser Ebene beherbergt eine Master-Suite mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof, ausgestattet mit großzügigen Panoramafenstern, Ankleidezimmer, en-suite-Bad sowie einer bewohnbaren Galerieebene, in der zusätzliche Einbauten und ein weiteres Bad realisiert wurden. Daneben befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Gästezimmer, jeweils mit eigenen Bädern, großzügigen Raumhöhen und angenehmen offenen Ausblicken. Die Integration der Galerieebenen im Schlafbereich optimiert die Flächennutzung, ohne die monumentale Wirkung der Haupträume zu beeinträchtigen, und macht die Residenz ideal für größere Familien oder für Käufer, die eine klare Trennung zwischen Gästen, Personal und privatem Wohnbereich wünschen.

Die obere Etage, sowohl über eine komfortable Innentreppe als auch per Aufzug erreichbar, umfasst etwa 40 m² überdachte Fläche und bildet eine eigenständige Wohnebene. Hier befinden sich ein eleganter Salon mit Kamin, ein Badezimmer sowie eine praktische Pantryküche – ideal für eine informellere Nutzung oder für Gäste, die ein hohes Maß an Autonomie schätzen. Entlang der Verbindungstreppe wurde zudem ein Personalzimmer mit eigenem Bad geschaffen, mit direktem Zugang über das sekundäre Treppenhaus zur Terrasse, sodass das Servicepersonal die Wohnung betreten und verlassen kann, ohne die Hauptwohnbereiche zu durchqueren.

Emotionales Herzstück der Immobilie ist das Ensemble der Terrassen mit insgesamt rund 350 m², verteilt auf die Haupt- und die obere Ebene. Die Hauptterrasse, ausgestattet mit einer dritten Außenküche, Essbereich, Lounge-Zonen und Fitnessbereich, dominiert die Dächer des historischen Zentrums mit Blicken auf den Gianicolo, die barocken Kuppeln und die Fassaden der historischen Palazzi. Ein wahrer Dachgarten, gepflastert und teilweise begrünt, der in den milderen Monaten zur natürlichen Erweiterung der Innenräume wird. Hier entfaltet sich das tägliche Leben zwischen Frühstücken im Freien, abendlichen Empfängen und Momenten absoluter Privatsphäre, in einem Szenario, das die Essenz der Grande Bellezza Roms in sich vereint.