ローマの中心部にある、眺めの素晴らしい高級ペントハウス

パンテオン、ナヴォーナ広場、そしてフォロ・ロマーノやコロッセオへと続く道の間に位置する、ローマの真髄を体感できるこの邸宅は、類まれな美しさを誇る歴史的建造物の最上階に位置しています。この地区の建築様式は19世紀に遡りますが、その中でも唯一15世紀に建てられた建物は、まさにこの地ならではの美しさです。サンタンドレア・デッラ・ヴァッレ聖堂とバロック様式のドームを眼下に望む、街の中心部を存分に満喫できる絶好のロケーション。ダブルエレベーター、コンシェルジュサービス、セキュリティサービスなど、格式高いコンドミニアムの雰囲気も兼ね備えています。

約220平方メートルの1階は、広々とした玄関ホールに面しており、そこからトリプルリビングルームへと続きます。リビングルームは高い天井、大きな窓、そしてオリジナルのテラゾー床やボワズリーといった時代を感じさせる素材が特徴的です。リビングルームの隣には、書斎、居心地の良いダイニングルーム、そしてオーダーメイドのキッチンとしても使える明るいシッティングルームがあり、日常生活だけでなくプライベートなレセプションにも活用できます。ゲスト用バスルームは、ローマの大きな家屋の伝統的な間取りを踏襲しつつ、リビングエリアを控えめにまとめています。

メインフロアの寝室エリアには、中庭を見渡すマスタースイートがあり、大きなパノラマ窓、ウォークインクローゼット、専用バスルーム、そして追加のクローゼットと専用バスルームが設けられたロフトエリアを備えています。その隣には、セカンドベッドルームと小さなベッドルームがあり、それぞれに専用バスルームが備わっています。天井が高く、特に心地よい開放的な眺めが楽しめます。寝室エリアにメザニンを設けることで、メインルームの荘厳な雰囲気を損なうことなく、スペースを最大限に活用でき、大家族や、ゲスト、スタッフ、そしてプライベートな生活を明確に分けたい方に最適です。

便利な内部階段とエレベーターで繋がる上階は、約40平方メートルの広さで、完全に独立したフロアとなっています。暖炉付きのエレガントなリビングルーム、バスルーム、そして便利な簡易キッチンを備え、よりカジュアルな家庭生活や、ある程度の独立性を求めるゲストに最適です。接続スロープには、サービススタッフ専用のバスルーム付きルームがあり、テラスに通じる2階階段から直接アクセスできるため、スタッフは家のメインルームを横切ることなく出入りできます。

この物件の心髄は、メインフロアと上階にまたがる約350平方メートルのテラスです。メインテラスには、 3つ目の屋外キッチン、ダイニングエリア、ラウンジエリア、フィットネスエリアが備わり、市内中心部の屋上を見渡すことができます。ヤニコロの丘、バロック様式のドーム、歴史的建造物のファサードなど、素晴らしい景色を一望できます。舗装され、部分的に植栽が施された、まさに空中庭園と言えるこのテラスは、穏やかな季節には室内空間と自然に一体化します。ここでは、屋外での朝食、夜のレセプション、そして完全にプライベートなひとときなど、ローマの壮大な美しさの真髄を凝縮したような空間で、様々なひとときが繰り広げられます。