Splendide Penthouse De Prestige Avec Vue Sur Le Centre Historique

Au cœur de la Rome la plus authentique, entre le Panthéon, la Piazza Navona et les chemins qui mènent aux Forums impériaux et au Colisée, cette résidence occupe les étages supérieurs d'un bâtiment historique d'une rare beauté, seul bâtiment du XVe siècle dans un quartier dont l'architecture remonte également au XIXe siècle. L'adresse permet de profiter pleinement du centre historique, avec la basilique Sant'Andrea della Valle et ses coupoles baroques à portée de vue, tout en conservant un cadre résidentiel prestigieux, avec deux ascenseurs et un service de conciergerie et de sécurité.

Le premier niveau, d'environ 220 m², s'ouvre sur une grande entrée qui mène au triple salon, caractérisé par de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des matériaux d'époque tels que des sols en granito et des boiseries d'origine. À côté du salon se trouvent un séjour lumineux pouvant être transformé en bureau, une salle à manger intime et une cuisine artisanale sur mesure, fonctionnelle pour la vie quotidienne comme pour les réceptions privées. La salle de bains de service complète discrètement l'espace de vie, en conservant le style classique des grandes maisons romaines.

La zone nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale donnant sur la cour intérieure, avec de grandes fenêtres panoramiques, un dressing, une salle de bains attenante et une mezzanine habitable où ont été aménagés des placards supplémentaires et une salle de bains dédiée. À côté se trouvent une deuxième chambre et une petite chambre, desservies par leurs propres salles de bains, avec des hauteurs généreuses et des vues particulièrement agréables. L'utilisation de mezzanines dans la partie nuit permet d'optimiser l'espace sans altérer la perception monumentale des pièces principales, rendant la résidence adaptée aux familles structurées ou à ceux qui souhaitent maintenir une séparation nette entre les invités, le personnel et la vie privée.

L'étage supérieur, relié à la fois par un escalier intérieur pratique et par un ascenseur, s'étend sur environ 40 m² couverts et constitue un véritable étage indépendant : on y trouve un élégant salon avec cheminée, une salle de bains et une kitchenette pratique, parfaits pour une vie domestique plus informelle ou pour les invités qui souhaitent une certaine autonomie. Sur la rampe de liaison, une chambre avec salle de bains dédiée au personnel de service a été aménagée, avec un accès direct depuis l'escalier secondaire qui mène à la terrasse, afin de permettre au personnel d'entrer et de sortir sans traverser les pièces principales de la maison.

Le cœur émotionnel de la propriété est l'ensemble des terrasses, d'une superficie totale d'environ 350 m², réparties entre le niveau principal et l'étage supérieur. La terrasse principale, équipée d'une troisième cuisine en plein air, d'un coin repas, d'un coin salon et d'un espace fitness, domine les toits du centre historique avec des vues sur le Janicule, les coupoles baroques et les coulisses des palais historiques ; un véritable jardin suspendu, pavé et partiellement planté, qui devient une extension naturelle de l'intérieur pendant les mois les plus doux. Ici, la vie se déroule entre petits-déjeuners en plein air, réceptions en soirée et moments de détente en toute intimité, dans un cadre qui incarne l'essence même de la grande beauté romaine.