Magnifico Appartamento Di Lusso A Firenze In Vendita

A Firenze, nel cuore del quartiere Oltrarno, su uno degli assi che da secoli connettono il mondo dell'antiquariato e delle gallerie d'arte con i palazzi nobiliari delle famiglie storiche della città, il piano nobile di questo edificio storico vincolato dalle Belle Arti risale al XVIII secolo. La proprietà si sviluppa su tre livelli comunicanti per circa 504 mq complessivi, con doppio affaccio sull'isolato urbano, ascensore con accesso diretto al piano nobile e un grande garage di circa 150 mq con accesso carrabile indipendente. A poche centinaia di metri da punti di riferimento come Palazzo Pitti, Giardino di Boboli, Ponte Vecchio, e Via de' Tornabuoni.

L'accesso al piano nobile avviene dal pianerottolo del primo piano attraverso due ingressi distinti. Il primo introduce al salone di rappresentanza, un ambiente di straordinaria imponenza dotato di due alte finestre, magnifico soffitto a cassettoni e camino monumentale. Il secondo immette in un lungo corridoio affrescato che distribuisce gli ambienti principali: un salottino con bagno di cortesia e stanza armadi, una elegante sala da pranzo con camino e una cucina separata al termine del percorso. Il sistema di fan coils nascosti, controllabile da remoto tramite smartphone, garantisce riscaldamento e raffrescamento di ogni ambiente con la massima discrezione impiantistica.

La zona notte si apre attraverso un disimpegno che introduce a tre camere da letto. La camera principale dispone di cabina armadio e di un grande bagno con doppio lavello, doppia doccia e vasca idromassaggio. Le due camere secondarie sono ciascuna dotata di bagno privato per una distribuzione en-suite che risponde agli standard più elevati delle residenze di prestigio. Dal corridoio, una porta affrescata dà accesso alla scala interna che collega il piano nobile al mezzanino e al seminterrato.

Il piano mezzanino, accessibile anche in modo del tutto autonomo dalla corte condominiale tramite scala esterna, ospita una grande camera matrimoniale con bagno e una cucina nuova: una configurazione ideale per ospiti, per il personale di servizio o per garantire una zona di assoluta indipendenza rispetto al piano principale.

Il piano seminterrato comprende una camera matrimoniale, un bagno, una zona giorno, una piccola cucina e una stanza adibita a lavanderia. Accessibile anch'esso in modo indipendente dalla corte, completa la proprietà con spazi di grande flessibilità funzionale.

L’opzione di acquisto sul garage di circa 150 mq, non vendibile separatamente dall’appartamento e dotato di accesso carrabile distaccato dal palazzo, rappresenta un asset di eccezionale rarità nel contesto del centro storico fiorentino. L'intera proprietà è dotata di sistema di allarme con videosorveglianza nella corte condominiale, sul pianerottolo del piano nobile, nel salone di rappresentanza e nel garage.