Exklusive Luxuswohnung In Florenz Zum Verkauf

In Florenz, im Herzen des Oltrarno-Viertels, an einer der historischen Achsen, die seit Jahrhunderten die Welt des Antiquitätenhandels und der Kunstgalerien mit den Stadtpalästen der bedeutenden florentinischen Familien verbinden, befindet sich die Beletage dieses denkmalgeschützten Gebäudes aus dem XVIII. Jahrhundert. Die Residenz erstreckt sich über drei miteinander verbundene Ebenen mit insgesamt ca. 504 m², verfügt über eine doppelte Ausrichtung innerhalb des Häuserblocks, einen Aufzug mit direktem Zugang zur Beletage sowie eine großzügige Garage mit ca. 150 m² und separater Zufahrt. Nur wenige hundert Meter von bedeutenden Wahrzeichen wie Palazzo Pitti, Giardino di Boboli, Ponte Vecchio und Via de' Tornabuoni entfernt.

Der Zugang zur Beletage erfolgt über das Treppenpodest des ersten Obergeschosses durch zwei separate Eingänge. Der erste führt in den repräsentativen Salon, einen Raum von außergewöhnlicher Wirkung mit zwei hohen Fenstern, prachtvoller Kassettendecke und monumentalem Kamin. Der zweite öffnet sich zu einem langen, freskierten Korridor, von dem aus sich die Hauptbereiche erschließen: ein Salon mit Gästebad und Ankleideraum, eine elegante Dining Area mit Kamin sowie eine separate Küche am Ende des Flurs. Das verdeckt installierte Fan-Coil-System, per Smartphone steuerbar, gewährleistet Heizung und Kühlung sämtlicher Räume mit höchster technischer Diskretion.

Der Schlafbereich eröffnet sich über einen separaten Flur, der zu drei Schlafzimmern führt. Die Master Suite verfügt über eine Ankleide sowie ein großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, Doppel-Dusche und Whirlpoolwanne. Die beiden weiteren Schlafzimmer besitzen jeweils ein eigenes Bad und entsprechen mit ihrer en-suite-Konfiguration den höchsten Ansprüchen exklusiver Residenzen. Vom Korridor aus führt eine freskierte Tür zur internen Treppe, die die Beletage mit dem Mezzanin und dem Souterrain verbindet.

Das Mezzanin, das auch vollkommen unabhängig über eine Außentreppe vom Innenhof zugänglich ist, umfasst ein großzügiges Master Bedroom mit Bad sowie eine neue Küche – eine ideale Lösung für Gäste, Servicepersonal oder als vollständig unabhängiger Bereich gegenüber der Hauptresidenz.

Das Souterrain umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Living Area, eine kleine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls unabhängig über den Innenhof zugänglich, ergänzt diese Ebene die Immobilie um Räume mit hoher funktionaler Flexibilität.

Die Kaufoption für die ca. 150 m² große Garage, die ausschließlich zusammen mit der Wohnung veräußert wird und über eine vom Palazzo getrennte Zufahrt verfügt, stellt einen außergewöhnlich seltenen Asset im historischen Zentrum von Florenz dar. Die gesamte Residenz ist mit einem Alarmsystem inklusive Videoüberwachung im Innenhof, auf dem Treppenpodest der Beletage, im repräsentativen Salon sowie in der Garage ausgestattet.