Maestosa Proprietà Del '700 In Stile Rococò Nel Cuore Di Venezia

Nel cuore di Venezia, sullo splendido Canale dei Greci, è in vendita un palazzo i cui interni di qualità museale sono stati decorati interamente nella seconda metà del XVIII secolo nell'iconico stile rococò veneziano. Dopo un'impeccabile e meticolosa opera di restauro, si presenta ora di nuovo trionfante nei fasti dell’epoca come un'imponente aristocratica residenza privata.

L’appartamento principale, completo di tutti i suoi annessi, si estende sui piani terra, primo e secondo del palazzo, per una superficie complessiva di 1.000 mq interni, ai quali si aggiunge la proprietà esclusiva di una splendida corte interna e di un giardino privato di 350 mq che si raggiungono attraversando l'imponente portego. La proprietà si completa con un ulteriore unità di 220 mq al piano terzo del palazzo che richiede completa ristrutturazione, facilmente collegabile all’appartamento principale sottostante tramite scala interna. Una caratteristica porta d’acqua esclusiva garantisce l’accesso privato diretto anche tramite barca.

Situato nel sestiere di Castello, uno dei più autentici e vivaci di Venezia, l'immobile sorge letteralmente a pochi passi da Piazza San Marco e dalle calli più rinomate della città. La zona offre un perfetto equilibrio tra eleganza storica e vita quotidiana locale, con una varietà di boutique, ristoranti e caffè tipici. Il Parco della Biennale, celebre per ospitare ogni due anni la prestigiosa Biennale d'Arte Contemporanea, si trova nelle immediate vicinanze, offrendo un'importante connessione tanto con l’ambiente naturale circostante quanto con la scena artistica internazionale.

Il prestigioso palazzo in vendita rappresenta un notevole esempio di architettura in stile rococò veneziano della fine del 1700. Secondo la disposizione interna, il grande scalone monumentale conduce al maestoso piano nobile che si apre in un susseguirsi di grandi saloni splendidamente decorati da stucchi e affreschi, in un’elegante opulenza che solo a Venezia é senza tempo e quantomai contemporanea. La sala d’oro e la sala della musica, che insieme alla stanza del tronetto affacciano sul caratteristico canale, si prestano ad accogliere ospiti, amici e familiari in qualsiasi momento della giornata, per godere della splendida vista e della luce che entra diretta dalle sette altissime porte finestre in lacca tipica verde Venezia. Una camera passante con una splendida armadiatura a muro decorata a cineserie é convenientemente adiacente all'enorme sala da pranzo formale, decorata con bellissimi pavimenti in seminato e soffitti con travi in legno affrescati.

In posizione speculare si trovano la cucina, l’ufficio del custode con tech room che garantisce di avere sotto controllo in ogni momento l’intera proprietà per tramite di telecamere, una camera da pranzo informale, impreziosita da un'elegantissima boiserie in avorio, verde Venezia e oro zecchino, e un’ulteriore camera, attualmente adibita a ufficio del proprietario. Un bagno ospiti é a completamento della zona giorno.

Un disimpegno conduce alla zona notte padronale, composta da una camera da letto principesca interamente decorata con affreschi e stucchi in foglia oro, bassorilievi sopraporta e un bellissimo pavimento in seminato riccamente disegnato. Una sala da bagno en-suite e una immensa cabina armadio con mobilio su misura ancora in lacca verde Venezia e foglia oro completano l’ambiente notte padronale.

Al piano superiore, due ulteriori elegantissime camere da letto, ognuna con il proprio bagno dedicato.

Un appartamento per il custode e ulteriori locali tecnici e di servizio al piano terra, con accesso diretto dal portego, sono anche accessibili tramite scale di servizio dall’appartamento principale al piano nobile.

L'esclusiva soluzione in vendita é dotata di riscaldamento in tutti gli ambienti, sistema di allarme/sorveglianza tramite sensori e telecamere, barriere di sicurezza e apparecchiature di depurazione dell'acqua di qualità industriale. L'accurato restauro filologico e la ristrutturazione meticolosa di tutti gli ambienti hanno ricevuto i riconoscimenti del Fondo Ambientale Italiano e l'ammirato riconoscimento della Venice Heritage Foundation.

Un’opportunità unica per chi desidera abitare in una delle città più magiche d’Italia all’interno di un contesto immobiliare storico di immenso pregio, frutto della perfetta combinazione tra ampiezza degli spazi, luminosità, dettagli architettonici unici e una posizione strategica nel cuore di Venezia.