Indrukwekkend Pand In Rococostijl Te Koop In Het Hart Van Venetië

In het hart van Venetië aan het prachtige Canale dei Greci staat een palazzo te koop waarvan het interieur, dat in de tweede helft van de 18de eeuw geheel in de iconische Venetiaanse rococostijl werd gedecoreerd, nu weer in zijn oude glorie is hersteld als een groot aristocratisch privéverblijf.

De voornaamste woning, compleet met alle extra ruimtes, beslaat de begane grond, de eerste en de tweede verdieping van het palazzo met een totale woonoppervlakte van 1300 m2. Hierbij hoort het exclusieve eigendom van een prachtige binnenplaats en een privétuin van 315 m2, toegankelijk via de imposante 'portego'. Op de derde verdieping van het palazzo is een extra woonunit, die volledig gerenoveerd moet worden. Deze woonunit kan eenvoudig met de hoofdwoning eronder worden verbonden via een interne trap. Een exclusieve eigen watervoorziening zorgt voor directe toegang tot het pand per boot.

Gesitueerd in de wijk Castello, een van de meest authentieke en levendige wijken in Venetië, staat het pand letterlijk op een steenworp afstand van het San Marcoplein en de beroemdste 'calli' van de stad. Deze zone biedt een perfecte balans tussen de historische elegantie van weleer en het lokale dagelijkse leven, met een verscheidenheid aan boetieks, restaurants en karakteristieke cafés. Het Biennale Park, de beroemde locatie waar om de twee jaar de prestigieuze Biënnale van Hedendaagse Kunst wordt gehouden, ligt in de directe omgeving en vormt een belangrijke verbinding met zowel de omliggende natuurlijke omgeving als de internationale kunstscene.

Dit prestigieuze palazzo dat te koop is, is een opmerkelijk voorbeeld van Venetiaanse rococo-architectuur uit de late jaren van de achttiende eeuw. De grote monumentale trap leidt naar het majestueuze 'piano nobile' met een reeks salons die prachtig zijn gedecoreerd met stucwerk en fresco's, en die een elegante weelde uitstralen die alleen in Venetië zowel tijdloos als hedendaags blijft. De gouden kamer en de muziekkamer, samen met de tronetto-kamer, kijken op het karakteristieke kanaal uit en zijn de perfecte ambiance om gasten, vrienden en familie op elk moment van de dag te verwelkomen om te genieten van het prachtige uitzicht en het natuurlijke licht dat door zeven hoge openslaande deuren binnenstroomt, die in de traditionele groene Venezia-lak zijn geschilderd. Een aangrenzende doorgangskamer met een prachtige ingebouwde kast versierd met chinoiserie sluit handig aan op de grote formele eetkamer, verfraaid met een verbluffende seminato-vloer en fresco's op het plafond met houten balken. Aan de andere kant liggen de keuken, het kantoor van de conciërge - uitgerust met een technische ruimte voor real-time bewaking van het hele pand via camera's - een meer informele eetkamer verfraaid met een heel sierlijke boiserie in ivoor, Venezia-groene lak en bladgoud; bovendien is er een extra vertrek dat momenteel als privékantoor van de eigenaar dient. Bij het woongedeelte is een gastenbadkamer.

Een gang leidt naar het voornaamste slaapgedeelte met een vorstelijke slaapkamer die volledig met fresco's en stucwerk van bladgoud is gedecoreerd, met bas-reliëfs boven de deur en een prachtige seminatovloer gelegd in patronen. Een en suite badkamer en een immense garderoberuimte met op maat gemaakte kasten in Venezia-groene lak en bladgoud maken de mastersuite compleet. Op de bovenverdieping zijn twee buitengewoon elegante slaapkamers, elk met een eigen badkamer.

Op de begane grond bevinden zich de conciërgewoning en extra technische en facilitaire ruimtes, met directe toegang vanuit de 'portego'; ook een interne trap vanuit de hoofdwoning op het 'piano nobile' geeft toegang tot voornoemde vertrekken.

Deze exclusieve residentie is voorzien van verwarming in het hele pand, van een geavanceerd alarm- en bewakingssysteem met sensoren en camera's, veiligheidsbarrières en industriële waterzuiveringssystemen. De nauwkeurige, historisch getrouwe restauratie en de zorgvuldige renovatie van alle ruimtes zijn erkend door de Italian National Trust (Fondo Ambiente Italiano) en hebben de gewaardeerde bewondering van de Venice Heritage Foundation ontvangen.

Dit is een unieke kans voor wie in een van de meest magische steden van Italië wil wonen, in een historische vastgoedcontext van onschatbare waarde. Deze residentie is het resultaat van een perfecte combinatie van royale ruimtes, lichtinval, unieke architectonische details en een strategische ligging in het hart van Venetië.